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质量通病防治措施 PAGE PAGE 2 某某工程 版次： A 质量通病防治措施 审 批： 审 核： 编 制： PAGE PAGE 10 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、工程概况 1 1.1主要结构设计概况 1 1.2主要建筑设计概况 1 二、可能出现的质量通病 2 三、质量通病防治措施 3 3.1组织措施 3 3.2管理措施 6 3.3经济措施 7 3.4技术措施 7 3.5门窗工程质量通病的防治措施 12 3.6屋面工程质量通病的防治措施 12 3.7外墙防渗技术措施 12 3.8标高及结构尺寸控制 12 一、工程概况 结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构， 建筑层数地上22层，地上建筑总高度70.800m。基础采用桩承台基础、剪力墙结构。主要施工内容包括：土方开挖、回填、基础施工、主体结构施工、水电暖安装、室内装修等。 1.1主要结构设计概况 地基类型 预应力混凝土管桩 要求桩端进入特力层不小于1500mm 桩承载力特征值取2400KN 基础类型 桩基础 结构形式 剪力墙结构 建筑抗震设防类别、抗震等级 丙类、剪力墙抗震等级3级 抗震烈度 7度 混凝土 环境类别 承台及基础梁等地下结构 地上结构外露的梁、柱 其它地上结构 五类 二类（a） 一类 混凝土 强度等级 基础垫层 承台、基础梁 剪力墙柱，梁、板 楼梯、空调板 构造柱、圈梁 C15 C30 C40~C25，C30~C25 同各楼层 C25 钢筋锚固及 接头形式 梁、柱内直径＞25的纵向钢筋优先选用机械连接 梁、柱内直径≤25的纵向钢筋及楼板钢筋可采用搭接连接或焊接连接 1.2主要建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 标高 ±0.000相当于 绝对标高 42# 6．800m 43# 6．800m 2 砌体 外墙均采用200厚加气混凝土砌块；内墙采用200或100厚加气混凝土砌块 3 外墙面 贴面砖、弹性涂料（外墙外保温），具体详见立面图 4 内墙面 防水内墙，用于厨房、卫生间等有防水要求的内墙 刮腻子涂料内墙，用于除厨房、卫生间以外的房间 5 屋面 平屋面： 1、10厚浅色地砖1：1水泥砂浆 2、30厚C20细石混凝土保护层 3、6060厚挤塑型聚苯板（XPS板） 4、防水层二道（其中一道卷材） 5、25厚1：3水泥砂浆找平层 6、C20厚陶粒混凝土找坡2%，最薄处40mm，内设4@150钢筋网 6 涂料顶棚 刮腻子涂料顶棚，用于除卫生间、厨房以外的房间 吊顶 公共部位电梯电梯走道轻钢龙骨石膏板吊顶、涂料面层 7 楼、地面 卫生间、厨房 防水水泥砂浆地面（地面砖用户自理） 生活阳台 防水水泥砂浆地面（地面砖用户自理） 除卫生间、厨房、生活阳台以外的楼面 防水水泥砂浆地面 8 门窗 外门、窗 户外门金属多功能保温防火隔声门，户内窗12mm空气中空玻璃塑料窗（包括阳台门透明部分） 9 防水 平屋面 60厚挤塑型聚苯板（XPS板）+80厚陶粒混凝土+120厚现浇钢筋混凝土 卫生间、厨房 1.5厚聚合物水泥防水涂料用于卫生间、厨房墙面 10 节能 保温 外墙 采用40～60厚EPS板外墙外保温系统 屋面 60厚挤塑型聚苯板（XPS板）+80厚陶粒混凝土 二、可能出现的质量通病 根据本工程实际情况及常见质量通病的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有： 钢筋混凝土现浇板裂缝 混凝土现浇结构尺寸偏差 墙体裂缝 楼地面渗漏 外墙渗漏 门窗渗漏 屋面渗漏 室内标高和几何尺寸控制 三、质量通病防治措施 3.1组织措施 认真贯彻执行GB/T19001—ISO-9001 标准，建立企业级、政府级、项目级 质量监控的三级质量保证体系。按照系统工程原理，对质量目标进行分解，配备专职质量监督人员，并落实各级质量责任制，制定和明确质量控制流程。 3. 3.1.2各级人员素质要求 1、挑选工作责任心强、经验丰富的优秀项目经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行协调协。 2、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞 分包和私招乱雇，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量 目标