201105_成都_高新_大源国际中心写字楼_竞标_营销定位策略报告.pptVIP

大源国际中心项目（写字楼）营销策略报告  Tuesday, July 23, 2019 Tuesday, July 23, 2019 1 1 Tuesday, July 23, 2019 2 第一部分：市场现状下的问题解析 ——核心问题界定 ——项目核心价值点及形象统领 第二部分：客户定位与形象定位 第三部分：营销策略体系建立 ——营销策略总纲 目 录 Tuesday, July 23, 2019 3 第一部分：市场现状下的问题解析 本体条件 市场环境 客户目标 问题界定 本体分析 区位环境 项目位于天府新城大源商务区，是成都未来的商务集中区之一。 项目情况 区域配套 产品分析 天府新城主要以电子信息、生物制药等高端产业及产业的高端环节作为支柱产业。 区内电子信息产业和生物医药产业，约占成都市同行业的51%和63%。 天府新城规划为成都未来CBD核心区之一，目前已启动金融政务区、商务区、高档居住区，而本案所在地为商务区。 天府新城布局 金融 政务区 商务区 高档居住区 项目位置 Tuesday, July 23, 2019 4 Tuesday, July 23, 2019 本体分析 区位环境 3-5年内项目所在区域的商务气息将非常浓厚，且知名电子信息类企业云集 项目情况 区域配套 产品分析 项目位于大源商务延伸区，北部为大源商务核心区，西为金融后台园区，东为新会展中心