雁栖镇农村土地承包合同管理办法.docVIP

雁栖镇农村土地承包合同管理办法 第一章 总 则 第一条 为规范和强化农村土地承包（含租赁等其他形式）合同的管理，维护合同双方当事人的合法权益，保持公平、公开、公正和农村社会稳定的原则，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《怀柔区农村土地承包合同管理办法》及其他相关规定，结合本镇实际，制定本办法。 第二条 本行政区域内农村集体经济组织与其内部成员或者与本集体经济组织以外的公民、法人或其他组织订立的土地承包合同，适用本办法。 第三条 当事人双方订立承包合同应遵循平等、自愿、公开、公平、等价有偿、诚实信用的原则，兼顾国家、集体、个人三方利益。 第四条 镇经管部门负责本行政区域内的土地承包合同管理和监督工作。 村集体经济组织应建立土地承包合同管理小组，负责本村土地承包合同管理工作。 第二章 民主议定 第五条 农村集体经济组织的土地发包工作，应采取民主决策方式，禁止越权发包。对村干部越权发包的，不按土地利用总体规划使用土地的，按照相关法律、法规，及行政规章给与严肃处理。 　　第六条 土地发包工作应由集体经济组织牵头，吸收社员代表和其他有关人员，组成发包工作领导小组，对发包项目进行科学评估，并对发包的方式、期限、金额等内容进行集体研究后拟订承包合同，确定初步发包方案。