2016年二级建造师《建筑法规》考试真题及答案解析.pdfVIP

一、单项选择题 1. 建设单位欠付工程款， 施工企业制定本单位职工申请仲裁， 该职工的行为属于 （ ）。 A. 法定代理 B. 表见代理 C. 委托代理 D. 指定代理 【答案】C 【解析】委托代理是按照被代理人的委托行使代理权。 法定代理是指根据法律的规定而 发生的代理， 它是为无行为能力人和限制行为能力人设立的代理方式。 指定代理是按照人民 法院或有关单位的指定发生代理权的代理， 在没有法定代理人和委托代理人的情况下， 人民 法院或者有权机关可以依法为不能亲自处理自己事务的人指定代理人。根据题意，只有 C 选项正确。 2. 下列权利中，属于用益物的是（ ）。 A. 船舶抵押权 B.房屋租赁权 C. 土地所有权 D. 建设用地使用权 【答案】D 【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产， 依法享有占有、 使用和收益 的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 3. 使用他人知识产权必须经权利人统一，这体现了知识产权的（ ）。 A. 期限性 B. 地域性 C. 专有性 D. 财产权和人身权的双重性 【答案】C 【解析】知识产权的专有性：知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。权 利人对智力成果享有专有权， 其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意， 否则构成侵权。 4. 关于抵押的说法，正确的是（ ）。 A. 当事人可以再抵押合同中约定抵押担保的范围 B. 抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 C. 转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让 【答案】A 【解析】抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。 B 错误；转让抵押物的价款不得 明显低于其价值。 C 错误；抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 D 错误。 5. 两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标， 给建设单位造成重大损失， 则该两家 施工企业直接责任人应承担的刑事责任是（ ）。 A. 徇私舞弊罪 B.玩忽职守罪 C. 串通投标罪 D. 重大责任事故罪 【答案】C 【解析】串通投标罪：投标人相互串通投标报价， 损害招标人或者其他投标人利益，情 节严重的，处 3 年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标， 损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。 6. 在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程， 建设单位在办理用地批 准手续前，必须先取得该工程的（ ）。 A. 施工许可证 B. 建设工程规划许可证 C. 质量安全建报手续 D.建设用地规划许可证 【答案】D 【解析】建设单位在取得建设用地规划许可证后， 方可向县级以上地方人民政府土地主 管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 7. 建设单位领取施工许可证后因故 4 个月未能开工， 又未申请延期， 该施工许可证