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济国资产权[2010]8号 转发省国资委《转发国务院国资委国资产权【2009】941号文件关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》的通知 市直有关部门，各县（市）、区国资监管机构，各市属企业： 现将省国资委《转发国务院国资委国资产权【2009】941号文件关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（鲁国资产权【2010】3号）转发给你们，并结合我市实际，提出如下意见，请一并贯彻执行。 一、各单位要严格资产评估管理工作程序，加强对资产评估项目的监督管理，对资产评估项目跟踪指导，定期不定期对资产评估项目进行抽查。 二、积极推动收益法、市场法在企业价值评估项目中的应用。以持续经营为前提，企业价值评估原则上应采用两种以上方法进行评估，并分别说明两种评估方法选取的理由、两种以上评估方法结果的差异及其原因、确定最终评估结论的理由。若无法运用收益法评估，评估报告中应对此作出充分说明。 三、要加强对国有资产评估时相关的专利权、专有技术、特许经营权、商标和商誉等无形资产的评估管理，防止漏评无形资产。 四、各单位要按照《企业国有资产评估报告指南》有关规定，严格审核评估报告。要充分关注如下事项： （一）经济行为所涉及的资产评估范围与实际资产评估范围要保持一致性。 （二）评估报告中特别事项披露要完整，尤其要关注土地性质及评估价值是否包含政府纯收益、房产权属情况及抵押担保情况、非经营性资产划分