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重庆旅游地产发展趋势报告 2 时：旅游地产发展时局 士：旅游地产开发企业 势：重庆旅游地产发展形势 市：重庆旅游地产需求市场 入市：重庆市场上产品 3 时 旅游地产发展时局 旅游业概况 旅游地产发展概况 旅游地产核心驱动 旅游地产产品特点 旅游地产发展趋势 旅游业概况 4 2012年，国内游客29.57亿人次，同比增长12.0%； 国内旅游收入22706亿元，同比增长17.6%； 居民出境8318万人次，同比增长18.4%； 2013年，国内游客32.6亿人次，同比年增长10.3%； 国内旅游收入26276亿元，同比增长15.7%； 居民出境9819万人次，同比增长18.0% 因私出境9197万人次，同比增长19.3%。 我国旅游已进入大众化时代 旅游成为一种生活方式或者工作方式 休闲已成为三分之一的城市生活状态 旅游地产概况 5 12年7月，万达长白山国际旅游度假区正式开业 13年6月，华润180亿重砸旅游地产 13年8月，金科首个旅游地产项目金科中华养生城开盘 5月18日合肥万达城一期旅游新城迎来了工地开放日活动 全国旅游地产开发的项目，或者在建的项目已达到3000个。三分之一的上市房企涉足旅游地产。 旅游地产已成为地产业新宠 将会更加频繁的出现在人们眼前 旅游地产核心驱动 6 避暑、避寒 典型代表：承德、重庆周边旅游地产 度假、养生、养老 典型代表：云南 、海南旅游地产 休闲