室内卫生器具安装质量通病的防治.docx

　　室内卫生器具安装质量通病的防治 　 　　【摘要】：文章主要对室内卫生器具安装施工中常见的质量通病进行分析,找出原因,并提出解决办法。 【关键字】：室内卫生器具安装；质量通病； 防治措施 　　房屋竣工验收交付业主使用一段时间后，常常会出现座便器下部渗水、卫生器具安装不牢固、地漏汇水效果不好等问题，引起房间顶棚、管道根部出现渗水、霉变、泛黄等现象，这是建筑业公认的质量通病。本文根据下关区桥景苑保障房社区出现的有关现象，在分析产生原因的基础上，提出相关防治措施。 　　一、 座便器与排水管连接处漏水 　　1、 渗漏的原因 　　（1）排水管管口高度不够，导致座便器出口插入排水管深度不够；（2）座便器排水口处防渗橡胶皮碗质量不好，特别是使用了再生橡胶，往往导致橡胶皮碗与排水口连接不严，使排水口处漏水；（3）卫生间地面与下水管口防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周流到下层房间；（4）在座便器排水口与存水弯连接处，由于操作不当和操作不便，往往发生接口偏离或接口不到位，油灰密封有间隙等， 当排水系统不畅时，污水就会从接缝处渗出，造成渗漏。 　　2、 座便器排污口处渗漏的防治方法： 　　（1） 座便器选型必须符合要求，尤其是排水口位置必须与预留管管口位置相适应；（2）安装座便器的地面必须坚硬平整，砂石杂物要清理干净。座便器固定前，要使其水平，并用水平尺校准;（3）控制预留管口标高不得低于地面 100mm，为了避免因施工配合不当导致预留管标高位置不准确，施工前应当依据结构标高 50mm 线标出地面面层标高控制线，或者在需要预留管口处现浇板上做灰饼，做地面控制点，总之，预留管口的标高和地面标高都要以控制线（点）为准进行施工；（4）采用有效方法，正确操作座便器下的界面，切实解决密封不良的问题。经过选材与试验，我们全部采用 O 型密封圈。具体做法是：在保留油灰密封的同时，增加一道橡胶密封圈。将橡胶密封圈套在座便器排水口端部，压入污水排水口端部，然后上口间隙再用油灰填满。弹性差、再生橡胶、有裂纹的密封圈不能使用；尺寸大小不合格，套入后有皱褶的严禁使用；二、 卫生器具安装不牢靠 　　1、出现的现象： 　　卫生器具使用时松动不稳，引起管道连接件损坏和漏水，影响正常使用。 　　2、原因分析： 　　（1）土建墙体施工时、没有预埋木砖； 　　（2）安装卫生器具的螺栓规格不符合，或拧栽不牢固；（3）卫生器具与墙面接触不够严实。 　　3、预防措施： 　　（1）固定卫生器具的木砖应五面刷好防腐油，在墙体施工时预埋好，严禁后装木砖或木塞；（2）安装卫生器具应尽量采取拧栽合适的螺栓；（3）安装洗脸盆可采用管式支架、圆管支架，最终考虑多方因素，我们选用了立柱式洗脸盆。 　　三、地漏汇集水效果不好 　　该种现象一个显著特征就是地漏周围经常有地面积水。 　　1、原因分析： 　　（1）地漏安装高度偏大，地面施工无法弥补；（2）地面施工时，对做好地漏四周的泛水坡度重视不够，造成地面局部倒泛水。 　　2、预防措施： 　　（1）地漏的安装高度偏差不得超过允许偏差；（2）地面要严格遵照基准线施工，地漏以略低于地面 2~3mm为宜且周围要有合理坡度。 　　3、 治理方法： 　　将地漏周边地面返工重做，重新施工过程中，必须采用二次浇捣施工，并做好地漏周边防水处理。 　　三、 排水管安装的渗漏 　　1、渗漏的原因 　　当排水横管安装坡度不正确，使用正三通、正四通时；当施工中的预留管口没进行临时封堵，使杂物落入管道内时；又当清理地面浮灰、砂土随水流冲刷进入地漏或座便器排水管时，这些都能导致排水不畅通引发渗漏。 　　2、防治的方法 　　（1）排水管道横管安装时必须检查其坡度。以往管道坡度的检查通过拉线来测量，施工人员由于测量方法麻烦往往不愿进行检查，使管道坡度失控。现在本项目为保证管道坡度切实符合设计要求，使用坡度检查仪表检查，施工人员象使用水平尺那样操作坡度检查仪，能直接测出坡度数值，不仅劳动强度大大减轻，而且切实提高了安装精度，工作效率大为提高；（2）安装过程中要使用标准的顺水三通、四通等排水管件，严格按照规范设置清扫口；（3）各种卫生器具的预留管口及地漏、座便器排水口施工中应进行临时封堵，制定专项封堵方法。 　　四、管道、地漏根部渗漏的原因和防治方法 　　管道、地漏穿过楼板的预留洞留置不规范（如：位置不准确、 几何形状不规则、尺寸偏小），导致安装时再扩孔剔凿，使孔壁四周楼板松裂，留下渗漏隐患。当管道、地漏安装后，预留孔封堵不严密，堵料配比不正确（防水性能差），也会留下渗漏的隐患。 　　对照所出现的问题，我们采用下列防治方法：依据施工图纸确定预留孔详细坐标位置，严格按详细坐标位置预留管孔；采用成型孔模进行管孔预留施工，在楼板混凝土浇筑施工时，派专人看护以防孔模位移。孔洞尺寸按现行规范的规定进行