门窗监理细则.docVIP

深圳市合创建设工程顾问有限公司 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 11 页 深圳市深康村保障性住房住宅区工程 门 窗 工 程 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 批 准 人： 批准时间： 深圳市合创建设工程顾问有限公司 深康村保障性住房住宅区 监理项目部 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 工程概况与专业特点 3 2 监理工作依据 4 3 监理工作流程 5 4 监理工作的控制要点 6 5 监理工作的方法和措施 8 深圳市深康村保障性住房住宅区工程门窗工程监理实施细则 1 工程概况与专业特点 1.1工程概况 深康村保障性住房住宅工程总规划用地面积68767.15m2,总建筑面积227291 m2，地下一至二层，建筑面积30256.12m2；地上建筑面积197034.88m2，由6栋32-34层高层住宅组成；住宅为框支剪力墙结构体系。 配套设施：除一所学校（待建）外，还有商业、净菜市场、社区居委会、社区健康服务中心、社区警务室、邮政所、物业管理、其他辅助用房和垃圾转运站等。共7211.79 m2。总共住宅2796户，其中90 平方米935户，60平方米939户，50平方米922户。停车位（地上/地下）共149个/692个。 深康村保障性住房住宅工程参建单位： 建设单位：深圳市住宅工程管理站 勘察单位：江苏省地质勘查院 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司 施工单位: 深市市政工程总公司 深市第一建筑工程有限公司 深圳市鹏城建筑团有限公司 1.2专业工程特点 本工程门窗结构为非承重填充墙,门窗材料采用A5.0蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，地面以上Mb5.0专用配套砂浆砌筑、地面以下M5.0干拌砂浆砌筑。构造柱，过梁及填充墙中混凝土带混凝土强度等级C20。卫生间处采用C20现浇素混凝土坎台，高度不小于200mm。 2监理工作依据 2.1工程设计文件（施工图，技术说明，设计交底，会审纪要等）； 2.2业主与承建单位签订的施工合同文本； 2.3监理合同及监理规划； 2.4经批准的施工组织设计及门窗工程施工方案； 2.5《建设工程监理规范》GB50319-2000； 2.6《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2.7《工程测量规范》GB50026-93； 2.8《塑料门窗安装与验收规程》GB50203-2002； 2.9《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003； 2.10《建筑玻璃应用技术规范》JGJ133； 2.11《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/139-2001； 2.12《建筑工程监理规范》GB50319-2000 2.13《钢化玻璃》GB/T9963-1998 2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2.15《门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002） 2.16《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003 3 监理工作流程 3.1 塑钢门窗质量控制监理工作流程： 审查开工条件 审查开工条件 成品塑钢门窗验收和复验 成品塑钢门窗验收和复验 施工单位 施工单位放线测量 监理复核不合格 监理复核 不合格 合格 合格 不合格 不合格 位置检查， 位置检查，材质、安装规范检查 监理工程师过程检查 监理工程师过程检查 进场材料验收和复验施工单位对门洞找平、验收安装施工进行隐蔽验收塑钢门窗分项质量验收 进场材料验收和复验 施工单位对门洞找平、验收 安装施工 进行隐蔽验收 塑钢门窗分项质量验收 子分部工程验收和评估 子分部工程验收和评估 3.2 监理进度控制工作流程如下： 确定工期目标 施工单位在开工前提交塑钢门窗专项施工方案及施工进度计划 申报 否 监理工程师审核 可 实施过程分阶段提交详细的日计划和月计划