商品房屋租赁合同范本.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于 房屋用途 该房屋用途为 。 租赁期限 租赁期一年，出租方从 年 月 日起将出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿： 1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的； 2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的； 3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的； 4、承租方擅自改变房屋用途的； 5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的； 6、承租方拖欠租金达一个月的； 7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的； 8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。 合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，（在同等条件下，承租方享有优先全）。 租金及付款方式 1、年租金为（人民币） 万元。 2、承租方应在合同签定生效后 日内足额缴纳租金。 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费等费用