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PAGE / NUMPAGES 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 2017年造价工程师考试工程计价学习笔记 第一章 建设工程造价构成 第一节 概述 一、我国现行建设工程造价的构成 设备及工器具购置费 工程费用 建筑安装工程费 建设投资 建设用地费 与工程建设 固定资产投资——工程造价资料个人收集整理，勿做商业用途 有关的其他费用 工程建设 工程造价是在建设期预计或资料个人收集整理，勿做商业用途 与未来生产经营 其他费用 实际支出的建设费用资料个人收集整理，勿做商业用途 有关的其他费用 建设工程总投资资料个人收集整理，勿做商业用途 基本预备费 预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资产投资——流动资金 流动资金=流动资产-流动负债 二、世界银行建设工程造价的构成 世界银行建设工程费用构成包括工程直接建设成本、工程间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。 工程间接建设成本包括以下内容： （1）工程经管费 1）总部人员 的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般经管的费用。资料个人收集整理，勿做商业用途 2）施工经管现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工经管机构的费用。资料个人收集整理，勿做商业用途 3）零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。 4）各种酬金。 （2）开工试车。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。 （3）业主的行政性费用。指业主的工程经管人员费用及支出。 （4）生产前费用，指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。 （5）运费和保险费，指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。 （6）税金，指关税、地方税及对特殊工程征收的税金。 应急费包括未明确工程的准备金和不可预见准备金， 1）未明确工程准备金是用于在估算时不可能明确的潜在工程，这些工程是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。资料个人收集整理，勿做商业用途 2）不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术规范的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。资料个人收集整理，勿做商业用途 建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。 第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。资料个人收集整理，勿做商业用途 一、设备购置费的构成与计算 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 设备原价通常包含备品备件费在内。 1. 国产设备原价的构成与计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产规范设备原价可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到；对于国产非规范设备，常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。资料个人收集整理，勿做商业用途 按成本计算估价法，非规范设备原价的计算式为： ={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率） ×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率） －外购配套件费}×（1＋利润率）＋外购配套件费＋销项税额 ＋非规范设备设计费 销项税额=销售额×适用增值税税率。销售额为前8项费用之和。 2. 进口设备的交易价格 （1）FOB即free on board，意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。FOB术语是指当货物在指定的装运港被装上指定船时，卖方即完成交货义务。风险转移，以在指定的装运港货物被装上指定船时为分界点。费用划分与风险转移的分界点相一致。资料个人收集整理，勿做商业用途 （2）CFR即cost and freight，意为成本加运费，或称之为运费在内价。CFR是指在装运港货物在装运港被装上指定船时卖方即完成交货，卖方必需支付将货物