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篇一：购房合同备案更名流程 购房合同备案更名流程 ?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 1 (一)办理合同备案注销需提交的证明材料 2 1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 3 2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 3、另换购的新购房合同文本; 5 4 4、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 6 5、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 7 6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 以及全部购房合同原件; 9 8 7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明 8、房屋交付公告或公布的相关证明; 10 9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交) 12 11、办理合同备案更名需提交的证明材料 购房合同原件。 end 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 购房合同备案更名流程 理由; 盖章同意; 3 2 1 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开