家庭装修全攻略（省钱又省心）.docVIP

PAGE PAGE 2 家庭装修全攻略（省钱又省心） 目录 第一篇装修前期准备 1．怎样验收新房 2．怎样测量房屋的实际面积 3．怎样选择适合自已的装修公司 4．怎样与装修公司签订装修合同 第二篇建材选择经验 1．怎样选购适合自已的橱柜 2．怎样选购家用地板 3．怎样选择集成吊顶 4．怎样鉴别瓷砖的好坏 5．怎样选择家用卫浴产品 6．装修用板材怎样选购 7．怎样辩别油漆的真假 8．怎样选购舒适温馨的窗帘 9．怎样辨别家具的优劣 10．怎样选购适合自已的家电产品 11．精美壁纸选购攻略 12. 实木门选购实用攻略 第三篇施工注意事项 1.小户型空间改造攻略 2. 水电改造攻略 3. 装修安装注意事项 4. 怎样进行吊顶龙骨架设 第一篇装修前期准备 1．怎样验收新房 第一次验收新房，大家一般都没什么经验，容易遗留问题。专家建议提前准备好工具，最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司，大家也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收，但自已还要是对验房有一些了解。 工具/原料 5米卷尺 水桶 水平尺 皮锤 相机 便签 小本子和笔 步骤/方法 1．电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置； \o 查看图册 2．照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠； \o 查看图册 3．电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠； 4．房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 \o 查看图册 5．配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠； 6．配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。 7．各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏； 8．平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔； 9．阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。 10．面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角； \o 查看图册 11．卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏； 12．地面应平整牢固，接缝密合。 \o 查看图册 注意事项 1．要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 2．要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 3．要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。 4．要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。 2．怎样测量房屋的实际面积 住宅的套内建筑面积和建筑面积都是不容易测量的，而套内使用面积到是最直观、最容易测量的。因此，购房者可先测套内使用面积，然后利用套诶建筑面积、建筑面积与使用面积之间存在的关系计算套内建筑面积或建筑面积。 步骤/方法 1．获取详细的标准层或自家所在楼层平面图 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：1） 各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。2） 外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。3） 各房间的使用面积 2．实地测量套内使用面积 \o 查看图册 一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并