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以租代购协议书 甲 方：岳阳市湘阴县岭北镇柳江村委会 法定代表人： 乙 方：晋湘科美日化（湖南）有限责任公司 地址：岳阳市湘阴县岭北镇柳江村12组 法定代表人：刘中朝 鉴于湘阴县岭北镇政府及乙方为发展地方经济，多次要求乙方引进其高科技化妆生产基地项目，乙方为响应地方政府号召，回馈家乡，也为了自身生产便利，同意将生产基地落址柳江村境内，为实现甲乙双方互惠互利，合作共赢，经甲乙双方充分协商，达成协议如下： 一、以租代购土地现状 甲方提供湘阴县岭北镇柳江村（原出口包装厂、大泊湖沙田中学），土地使用面积共计 平方米及该土地范围内的地上建筑物，包括：房屋、供变电设施、下水管道、地下水源等附着物及配套辅助设施给乙方使用。 二、以租代购的形式 考虑到目前甲方提供的土地及地上设施的权证不齐，无法实现乙方一次购买的要求，甲方同意乙方以租用的形式代替购买。 三、租赁期限及购买权实现的约定 1、若甲方土地转让手续不能成就，乙方租用期限为50 年， 从2012年 月 日至 2062 年 月 日止。 2、若甲方土地转让手续能成就，乙方实现购买权的期限为十年，从2012年 月 日至2022年 月 日止。 四、关于以租代购金的支付 1、甲方向乙方出租该物业，系按以租代购方式进行的，乙方基于本合同享有依本合同约定期限届满前购买该物业的权利，即于本合同