俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案.docVIP

俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 （2010年11月26日中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2010）民一终字第13号） ????裁判摘要 　　根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案合同履行中行使不安抗辩权的，人民法院不予支持。 ????上诉人(原审原告)：俞财新。 　　委托代理人：田岷，北京市惠中律师事务所律师。 　　委托代理人：罗辉勇，福建浩辰律师事务所律师。 　　上诉人(原审被告)：福建华辰房地产有限公司。 　　法定代表人：蔡红，该公司总经理。 　　委托代理人：韩梅，北京市德恒律师事务所律师。 　　委托代理人：韩玮。 　　原审被告：魏传瑞。 　　委托代理人：韩梅，北京市德恒律师事务所律师。 　　委托代理人：王建宁，北京市德恒律师事务所律师。 　　上诉人俞财新与上诉人福建华辰房地产有限公司(以下简称华辰公司)、原审被告魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷一案，福建省高级人民法院于2009年10月?27日作出(2009)闽民初字第8号民事判决。俞财新、华辰公司均不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于?2010年4月19日开庭审理了本案。俞财新的委托代理人田岷，华辰公司的委托代理人韩梅、韩玮，魏传瑞的委托代理人韩梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 ????福建省高级人民法院一审