物权法专题二：物与物权.docxVIP

专题二 物和物权 1 概念 物作为民事法律关系的客体之一，是指存在于人身之外，能够满足人们的需要而又能为人们所实际控制或支配的客观物质实体。 2 法律特征 （1）物存在于人身之外，是民事法律关系的客体之一 （2）物能满足人们的需要，具有一定的使用价值 （3）物能为人们实际控制或支配 （4）物一般以有体物为限，但也有例外，如电力，频道等 3 分类 （1）流通物与限制流通物 = 1 \* GB3 ① 流通物：法律允许民事主体之间自由转让的物 = 2 \* GB3 ② 限制流通物：法律对其流转给予一定程度的限制或者禁止流转的物 = 3 \* GB3 ③ 区分两者的意义： A 专属于国家所有的财产，如矿藏、水流、海域、城市的土地等 B 迷信物品、淫秽书刊、录像带、光盘等为禁止流通物 （2）特定物与种类物 = 1 \* GB3 ① 特定物包括两类：A独一无二的物 B 经权利人指定而特定化的物 = 2 \* GB3 ② 种类物：具有共同特征，能以品种、规格、质量或者度量衡加以确定的物 = 3 \* GB3 ③ 区分两者的意义： A 有些法律关系只能以特定物为客体，如所有权法律关系和租赁法律关系等 B 物意外灭失的法律后果不同。特定物在交付前意外灭失，免除交付人的交付义务；种类物在交付前意外灭失的，不免除交付人的交付义务 （3）可分物与不可分物 = 1 \* GB3 ① 可分物：可以分割且不减损其价值的物 = 2 \* GB3 ② 不可分物：不能分割，或分割会减损其价值的物 = 3 \* GB3 ③ 区分两者的意义 （4）有主物与无主物 = 1 \* GB3 ① 对于无主物，当事人可以单方意志取得，如先占，而有主物不能依单方意志取得 = 2 \* GB3 ② 无主物原则上归属于国家，但有三点例外：A 死者生前是集体经济组织的，遗产归该集体经济组织所有；B 抛弃物经他人先占的，他人因先占取得所有权；C 共有物的共有人之一放弃共有份额的，由其他共有人享有 = 3 \* GB3 ③ 注意无主物与遗失物、漂流物、埋藏物和失散的动物的区别 （5）主物与从物 = 1 \* GB3 ① 从物具备的条件：A 从物之使用目的具有永久性；B 从物与主物同属于一人；C 从物须具有独立性；D 须交易上视为从物 = 2 \* GB3 ② 从物的法律意义：A 归属关系；B 从物的所有权随主物的所有权转移而转移，除非有相反的约定；C 担保物权的效力除非有相反的约定或规定及于从物；D 主物合同解除的效力及于从物，但不能与此相反 合同法第164条：因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。 = 3 \* GB3 ③ 从物与孳息的区别 （6）原物与孳息 = 1 \* GB3 ① 孳息是相对于原物而言的，是原物产生的收益，与原物相分离，包括天然孳息和法定孳息。 = 2 \* GB3 ② 孳息的法律意义：A 在物权法方面，如果法律没有特殊规定或当事人没有约定的情况下，采母物主义；B 在债权法方面，应特别注意买卖合同，在当事人没有约定的情况下，孳息与交付相联系，而非与所有权相联系。 合同法第163条：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。 = 3 \* GB3 ③ 孳息的认定：注意区别孳息与转化物 下列各选项中，哪些属于民法上的孳息（ ） A 出租柜台所得租金 B 果树上已成熟的果实 C 动物腹中的胎儿 D 彩票中将所得奖金 E 木料做成的家具 F 煤发出的电 下列属于原物与孳息的关系的（ ） A 母鸡与其所下的蛋 B 鸡蛋孵出的小鸡 C 空调放出的冷气 D 山羊身上的毛 = 4 \* GB3 ④ 孳息的归属：当事人有约定的从约定；法律有规定的从规定；既没有约定也没有规定的，孳息归原物所有人所有。 （7）动产与不动产 = 1 \* GB3 ① 动产：能够移动且不减损其价值或用途的物 = 2 \* GB3 ② 不动产：不能够移动或移动会损害其用途或价值的物 = 3 \* GB3 ③ 区分两者的意义 A 物权变动的法定要件不同 B 物权类型不同 C 诉讼管辖不同 二 物权 1 物权的概念 物权的概念源于罗马法，之后民事立法中率先采用物权的概念的是1811年《奥地利民法典》，规定“物权，是属于个人财产上的权利，可以对抗任何人。物之物权，包括占有、使用、担保、地役和继承的权利。” 物权是指权利人直接支配物并排除他人非法干涉的权利。 2 物权的特征 （1）物权是支配权，即权利人依自己的意志对标的物直接行使权利，无须他人的意思或行为的介入 （2）物权是对世权、绝对