个人所得教材新税4.pptVIP

[例]刘某于2011年1月将其自有的4间面积为150平方米的房屋出租给张某作经营场所，租期1年，刘某每月取得租金收入2500元，全年租金收入30000元，计算刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税? [另例]李某7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住，租期1年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定减免比例为30%，可提供实际缴纳营业税和房产税的完税凭证(假定其他税费忽略不计)。7月发生漏雨修缮费1000元。则其7、8两个月应纳个人所得税是多少? 　 * * * * （九）财产转让所得的计税方法 应纳税额=应纳税所得额X适用税率 =（每次收入额—财产原值—合理费用）X20% [例]某人建房一栋,造价150,000元,支付费用20,000元，该人转让售价280,000元,在卖房过程中按规定支付交易等有关费用8500元，计算其应交纳得个人所得税税额？ 链接：上海市税务局关于个人转让非普通住房征土地增值税——抑制投机 从2007.7.15起,对个人转让非普通住房,既无评估价格,又不能提供购房发票的,未居住满3年的,按转让收入的0.5% 征收;居住满3 ~5的,减半征收。 个人转让住房涉及哪些税种？? ???个人转让住房涉及的税种有：营业税、城市维护建