工程估价教材新第3节投资估算.pptVIP

第四节 投资估算实例 一、项目概况 1．项目拟建地点 根据A市的总体发展规划和经济发展布局，项目厂址定点在该市经济开发区。 通过广泛的调查研究，有关技术人员对在开发区内可能用于厂址的两个地块进行现场踏勘， 了解其地形地貌、地质、公用设施、交通、洪水水位、现有建(构)筑物情况，地下水位和农田水利情况， 搜集了地块的规划图和地形图，对重点部位进行了钻探，向有关部门进行了咨询， 对拟选地块进行了综合分析比较，经多次讨论写出选厂报告，并报上级有关部门批准， 最后选定在A市经济开发区西南部×x加工区x×路北侧地块为本项目建设厂址。 2．项目建设规模与目标 (1)建设规模为年产轿车10万辆。 (2)产品是具有当代世界先进水平的新型车型。 (3)生产线设计要充分考虑柔性，适应多品种生产的需要。 (4)产品系列化、多品种。 (5)广泛采用当代先进技术、装备和生产方式。 (6)注重环保与安全卫生，按国家有关规范及A市对环境保护的要求与规定，对污染物进行有效治理，并采取有效的安全卫生措施。 (7)产品成本与售价应具有竞争力，经济效益在行业平均水平之上。 3．主要建设条件 (1)××加工区××路北侧地块面积50hm2，能满足建厂要求且地势平坦。 (2)××加工区能提供建厂所需的公用设施，包括：在距拟选厂址东北部2．5km处有地区降压站，可向厂区供应10k