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北京市均豪物业管理股份有限公司 PAGE 36 | NUMPAGES \* Arabic 133 正本 正本 投标项目名称：中国智能骨干网(CNS)上虞园区物业管理 投标文件分类：技术标 投标单位名称：北京市均豪物业管理股份有限公司 投标文件递交时间：2015年5月20日 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 项目管理服务理念和目标 2 一、 服务理念 2 二、 管理目标 4 第二章 项目分析和相应措施 6 一、 项目概况 6 二、 物流园区物业服务特点 6 三、 需求汇总及分析 8 四、 项目管理思路与目标 8 五、 管理机制 12 六、 管理措施 13 第三章 物业服务前期介入方案 16 一、 接管验收内容 16 二、 交接验收组织架构 16 三、 交接验收工作程序 17 四、 接管验收分类标准 17 五、 交接验收工作计划（示例，本项目根据后期施工进度定制计划） 19 六、 交接所需流程图 20 七、 交接所需表格文件 21 第四章 项目管理机构运作方法及管理制度 36 一、 项目组织架构及职责 36