2014物业公司设备维修检查保养计划制度.docVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 恒鼎鑫物业 设备维修维护检查保养计划制度 为使公司设施设备的预防保养、日常维护、故障请修及备品零件管理有章可循，确保公司设施设备正常运转，完好率达到95%以上，特制定本制度： 建立完整的公司设施设备档案资料： 各设施设备的原始资料，包括使用说明书、图纸、产品合格证、安装调试记录等，分类造册，归档管理； 编制设备清单，设立设备台帐，完整记录设备的大、中修及改造升级等异动资料； 建立设施设备维修保养档案，内容包括维保计划、维保记录、检测记录、事故报告及巡查记录。 依据各设施设备不同特性、维护保养说明、操作状况等，编制各设备的维保工程、要求和周期。 公司设施设备的维护保养分为日常维护、定期维护和定期检测。工程主管应于每年12月份，进行本年度的设施设备维修保养工作总结和运行状况评估，并依此编制下一年度的维保计划，呈工程部经理核准公布实施。个人收集整理 勿做商业用途 每月28日前，工程主管依据年度维保计划，并参照当月份设备实际维修状况，制定下一月份的公司设施设备月维保计划。个人收集整理 勿做商业用途 公司设施设备的日常检查和保养工作，由工程值班人员和维保单位的维修人员