新城员工餐厅承包经营合同.docVIP

PAGE PAGE 4 员工餐厅委托承包经营合同 甲方：北京万通鼎安国际物业服务有限公司天津分公司 地址：天津市经济技术开发区时尚西路19号万通新城2号楼 负责人：柏嵩 联系方式甲方： 乙方： 北京兴青向阳饭庄 乙方：地址：北京市大兴区青云店镇汽车站东 负责人：叶友军李相杰 联系方式：1502226288213583096596 本合同甲方与乙方于 2011 年 1006 月 17 日，本着平等互利的原则，双方通过友好协商，就甲方委托乙方乙方承包经营万通新城“员工餐厅”事宜签订本合同。双方遵守以下各项条款： 经营位置、面积及用途、用餐标准及费用结算 1.1甲方委托乙方乙方承包经营位于开发区时尚西路19号甲方“员工餐厅”（以下简称“餐厅”）。经营范围含食品采购、营养搭配、制作加工、伙食供应、环境卫生及用餐秩序管理。 1.2甲方向乙方提供餐厅场地及现有附属设施、设备。 1.3甲方委托乙方经营餐厅同时合同期内，乙方应保证甲方员工 人的工作餐，包括白班及、夜班及工作需要加班的在岗人员用餐，用餐标准为12 元/天。 其中，管理及工程技术人员、安保人员用餐标准为12元/天。此处除管理及工程技术人员、安保人员外， 此处除管理及工程技术人员、安保人员外，其他员工用餐标准约定不明。 另公司员工存在流动状况，每月都以固定人数收取是否合理。建议删除此处人数。 伙食标准（早餐除外）可调整：午餐4热（2荤2素），晚餐2热（1荤1素）2凉，主食，汤/粥、水果。 可调整 1.4用餐费用每月结算，甲方于每月5 日前向乙方支付上月全部在岗员工用餐费用（现金或支票形式）。结算方式的依据需要考虑并确定：上月在职人数凭收取饭票数量 结算方式的依据需要考虑并确定： 上月在职人数 凭收取饭票数量 乙方专门人员登记计算 期限、管理费及押金 2.1期限叁个月贰伍年 2.1.1本合同期限叁个月贰陆年请最终确定合同期限，将两个红字时间统一。，起用承包期日自 2011 年 1006 月 18 日起至 201113 年 1206 请最终确定合同期限，将两个红字时间统一。 2.1.2如合同顺延，顺延期由双方共同协商。 2.1.23本合同期满前 壹叁 2.1.3如合同顺延，顺延期由双方共同协商，并另行签署书面合同。 2.2管理费 乙方在经营期内需按以下条款向甲方支付管理费 2.2.1乙方每月交纳定额管理费为 壹仟壹仟元整 ，管理费包含物管费、空调及取暖费。 2.2.2每期管理费于当每月25日前缴付。 2.2.3 \ 年 \ 月 \ 日至 \ 年 \ 月 \ 日甲方免收乙方管理费，其它发生的费用照常支付。 2.3押金保证金 2.3.1甲方向乙方一次性收取保证押金 伍仟元 元，乙方需在正式开业前缴付甲方该笔保证押金，以保证乙方忠实履行本合同条款及经营质量。 2.3.2当合同终止，在乙方没有违反合同条款，并交付全部应交的费用及按照规定完整交还经营场地予甲方的情况下，甲方应在 30 日内退还乙方该笔保证押金，不计利息。 装修条件及标准 3.3.1乙方的装修方案需得到甲方的审查及同意并交纳规定的装修管理费用。 3.3.2乙方的装修范围包括厨房、餐厅、通道。 3.3.3装修后需通过本公司的工程部验收。 3.3.4装修材料需使用防火环保的绿色材料。 3.3.5装修标准需与高档住宅小区的档次及风格相匹配。 3.3.6装修效果应达到可长期使用并保证使用期间安全、美观、大方。 3.3.7乙方装修期间不得损坏小区内的管线及设备，如有损坏需照价赔偿。 合同的终止及撤出 34.1.1合同终止、乙方撤出时，乙方方可将餐厅、厨房内的可移动的设备撤出，对厨房内的灶具、水池、管道、烟道，不得外撤拆除，应保持原状。 34.1.2合同终止后乙方需保证退出后将所售出的餐票全部收回或将在三个月限期内甲方收回的餐票用现金兑换给甲方，期限以外收回的餐票也应妥善解决。 乙方权利和责任 45.1乙方责任 45.1.1乙方应遵守中华人民共和国及天津市的有关法律、法规。 45.1.2乙方及其员工应执行甲方公示的有关规章制度。 45.1.3.1乙方为甲方的员工客户提供工作之自助早、午、晚餐。其应保证伙食质量、分量，满足营养搭配和员工口味需求。 45.1.4乙方应保证足够人力以确保餐厅正常运行。 5.1.2乙方应遵守中华人民共和国及天津市的有关法律、法规。 5.1.3乙方应执行甲方公示的有关规章制度。 45.1.54卫生许可证由乙方自行办理，甲方可以配合。 45.1.65乙方上岗人员（含厨师）需持区级以上卫生防疫部门颁发的《健康体检合格证》并每年体检一次。