海口美源城地产项目价格报告.pptVIP

联系qq：744421982 联系qq：744421982 平面差打分 A栋、C栋为对称户型，C栋有万绿园景及海景，整体均价比A栋高； B栋整体为圆弧造型，B3-1、B3-2视野最好，价值点最大；B1-1观景面小,西北朝向，价格最低； A2-2户型受龙华区政府遮档，价格最低； C3-1、C2-2、C3-1三套房可以看到万绿园景，价格最高； A1-2 400 A1-1 370 A2-1 340 A2-2 0 A3-1 320 A4-1 200 C3-2 230 C1-1 0 C3-1 400 C2-2 360 C2-1 310 C1-2 150 A栋 C栋 B4-2 550 B1-1 0 B1-2 270 B2-1 350 B4-1 180 B栋 B3-2 530 B3-1 600 B2-2 480 B4-2 400 B4-2 150 平台 联系qq：744421982 层差说明 由于项目户型比较复杂多变，层差按平层及跃复式单位分别打分； 平层针对A、B、J、F户型打分，标准层为4层； 特殊户型手动调差 联系qq：744421982 层差打分 低层单位视线阻档，无海景，采用小层差 9楼与阳光经典持平，小跳差 10楼看到全海景，作300元跳差 中高层房号客户意向比较集中，在中高层采用大层差 1750 200 161 1550 200 151 1350 200 141 1150