土地登记组卷要.docVIP

土地登记组卷要求 一、统一格式 1、封皮。地籍管理类封皮。 2、卷内文件目录。 （1）土地登记资料移交单； （2）自我举证收件单； （3）土地登记审批表； （4）土地登记审查表（国土所填写）； （5）土地登记申请书； （6）地籍调查表； （7）宗地界址点成果表（坐标）； （8）宗地图（不带坐标，涉及保密）； （9）法人（营业执照）及其法人代表证明、个人身份证明或者户籍证明，经过公证的境外企业或者组织的身份证明； （10）土地权属来源证明及图件，包括批准用地的有效文件、用地勘测定界图、国有土地使用权有偿使用合同，已经按照合同约定交纳土地有偿使用费费用的凭证等，其它能够证明土地权属的有关资料； ①省厅批复的方案（有偿方案、划拨方案；涉及圈外的用地须附农转用批复文件）； ②用地批复（超占需有处罚手续、补办批地手续）； 注：经过请示省厅利用处和地籍处领导同意后，超占按以下方式处理： 如果分局供地面积与省厅批复方案面积不符，可视为用地单位违法超占，那么分局必须先按违法超占查处后，再履行补办批地手续，分局不用再向省厅重新申报用地方案（换方案）； ③有偿使用合同或者划拨用地决定书（超占需有补充合同）； ④收费票据（超占需有罚款票据和超占补交有偿使用费票据）； ⑤原国有土地使用证； ⑥房产证（个人住宅），如无房产证需提供房产部门证明； ⑦房屋买卖协议书； ⑧完税收据； （11）土地登记代理委托书；