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个人按揭贷款业务资料 客户提供： 身份证（借款人及配偶人等）一式两份；户口本、结（离）婚证或未婚声明； 借款人（及配偶等）资信证明，（个体户为营业执照、税务登记证、税票（税收通用完税证）、收入声明、银行账户明细。 按揭贷款：购房合同和首付款发票或收据、银行回单。 借款人的工行卡复印件（正反两面）； 客户填写签字部分： 信息查询授权书 谈话笔录 申请审批表 共同还款承诺书 同意抵押曾诺书 个人贷款抵押核实书 房地产抵押登记申请书（按揭） 个人（家庭）住房实有套数声明。 存贷通协议（贷款金额10万元以上） 所需材料均为A4 商品房（住宅） 1：第一次贷款买房，首付为30%，贷款利率按基准利率（目前7.05%）。 2：原来已贷款买房的，不论是否已还清，均视为第二次贷款买房。 3：第二次贷款买房的，利率上浮10%，首付60%。 4：第三次贷款买房的不受理。 商用房（商铺） 第一套首付为50%，第一套利率按基准利率上浮10%，第二套适当上浮（目前20%），首付均为60%。 申请贷款应提供的资料 身份证明：《身份证件》、《户口簿》、《结婚证》，未婚的则为未婚声明（工行版本）； 收入证明：（1）工薪阶层：个人薪金收入证明。 （2）个体工商户：《营业执照》、《税务登记证》、近三个月的完税凭证，加收入声明（工行版本）. 3、在工行开立个人结算账户，即工行卡的复印件。 4