5_投文档新资估算、设计概算、施工图预算的编制.pptVIP

5 投资估算、设计概算、施工图预算的编制 5.1 投资估算 5.2 设计概算 5.3 施工图预算的编制 5.1 投资估算 投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。 它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。 5.1 投资估算 （1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之—，并对项目的规划、规模起参考作用。 （2）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额。 （3）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。 5.1 投资估算 根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度，建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税构成。 流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。 流动资金=流动资产－流动负债。 其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要考虑应付账款。 5.1 投资估算 （1）工程内容和费用构成齐