宁波江北城庄二期项目营销策划报告.ppt

关于市场 关于地段 项目周边的商业氛围已预热到一定程度，本案拥有三层底商，市场中存在办公需求的群体，建议项目可以预留部分作SOHO家庭式办公，扩大项目的市场覆盖面。 项目定位语： 江北万达旁，40—60㎡精装私人行宫 推广语： MINI时尚公馆，菁英专属领域 阶段一线上推广策略策略目的：将项目对区域受众进行告知策略核心：诉求江北门户的地段价值，利用黄金的地段引发关注策略特点：全面亮相，信息传达全面彻底策略打法：片区为主，弥漫江北、城西策略布局：报纸+户外+站台策略主题： VISA领寓，随心，所寓 江北万达旁，40-60平米多能公寓 阶段二线上推广策略策略目的：释放概念，强化项目的优势，完成蓄客策略核心：结合地段演绎产品优势，让消费者觉得十分值得购买策略特点：短时间大频率释放价值，立即刺激购买欲望策略打法：重点瞄准江北，多渠道出击策略布局：报纸+杂志+户外/站台策略主题： 城市青年起跑线 江北万达旁，总价50万起精装多能公寓 线下工作 工作目标：从投资角度，对市场进行第二轮扫荡 工作方式：重新走访阶段一的区域并对整个片区市场发力 工作手段：广泛投递DM单 工作特点：不