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工程施工发包合同 甲方 乙方： 甲乙双方就海口市海怡花园B2栋整栋装修工程的相关事宜达成以下协议，乙方应有施工资质，且主要施工人员应有上岗资格证。其他要求约定如下 ： 一、发包施工方式及范围： 此项工程以包工包料的形式进行施工（砌墙只包人工，不含材料及其他安全评定）。 材料设备及施工内容：外墙乳胶漆工程、室内乳胶漆工程、室内砌墙工程、水电工程、整栋房层旧铝合金门窗维修工程、开工及施工现场垃圾清理 二、发包施工单价及付款方式： 1.工程总价951255元，各项单价见合同附件1。 2.工程款以95万为基数，30%为人工费，40%为材料费，余下为其他费用。人工费按节点逐步支付给乙方；材料费，甲方代乙方向第三方支付；其他费用：待所有项目验收后，甲方扣除20000元保修金后，一次性付给乙方，待一年保质期后，甲方将保修金返还乙方。 三、施工进度： 1.总工期50天，2017年11月18日开工，2017年12月18日前完成一半工程（确保二到四楼完工），2018年1月8日前所有工程整体完工，所有垃圾清场。 2.乙方每逾期1天完工，甲方按1000元/天扣除工程款，乙方整体完工进度提前完工，经验收合格，按整体500元/天奖励；因材料，图纸不到位或其他配套工种延误工期，整体完工时间顺延。 四、施工质量： 1.主要施工项目：水电工程、内外墙粉刷涂料工程，砌墙，工程要求详见本合同附件3 2.乙方