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大连公司06年市场汇报 大连公司 2006年12月 概要 竞争对手分析 竞争对手概况 06年度代表性竞品项目概况 06年度竞争对手分析 06年度代表性竞品项目分析 06年市场总结 06年度宏观经济情况 城市规划、房地产行业政策及影响 房地产开发和销售的总体情况 06年土地市场总结 竞争格局和对手的表现 2007年度市场预期 一、竞争对手分析 1.1 竞争对手概况 2006年度当地市场销售面积前5名的公司、销售金额前5名的公司： 1.2 06年度代表性竞品项目概况 2006年度当地市场销售金额前10名的项目 1.2 06年度代表性竞品项目概况 2006年度当地市场销售面积前10名的项目 1.3 06年度竞争对手分析 就当地市场综合表现最好的三个公司，在市场、产品及客户纬度值得万科借鉴之处做重点分析；就当地市场当年市场表现好的三个项目进行重点分析 二、 06年市场总结 2.1 06年度宏观经济情况 GDP：大连宏观经济走势良好，03-05年平均增幅14.8%，2006年1-9月份GDP为1860.1亿元。 2.1 06年度宏观经济情况 固定资产投资：03-05年呈现高速增长态势，平均增幅48.1%；06年1-10月为1115.7亿元，同比增长27.8%。 基础建设投资： 2.1 06年度宏观经济情况 大连作为东三省对外开放的窗口，历年吸引外资总量占整个东北地区70%以上。 进出口总额：