云南省优质工程培训课件-质量管理部.ppt

配电箱内配线 桥架穿楼板的封堵 第三部分 云南省优质工程专家现场复查重点关注项 1、建筑物外围四周，检查外墙、散水、沉降观测点、防雷接地测试点、地下车库入口、建筑广场等； 2、建筑屋面防水、设备、避雷及其它建筑物； 3、屋面下一层检查建筑及装饰装修情况，检查是否有渗水迹象； 4、标准层随机抽查一层检查主要功能用房、走廊吊顶、卫生间 、管井等； 5、地下室：地坪、设备用房、通道管道、管线等； 一、现场复查必检部位 (1) 观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝； (2) 观察地基是否有较大的沉降(含不均匀沉降)，如有沉降是否稳定； (3) 观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏； (4) 观察工程是否按合同规定的内容完成，是否存有大量的甩项，住宅工程的入住率是否达到40%以上； (5) 观察除结构是否安全外，其他是否存在使用中可能会发生的不安全隐患； (6) 工程的细部构造是否达到精致细腻的程度； (7) 观察工程是否存有质量缺陷或质量问题； (8) 观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程相互协调配合的质量是否均匀相配。 A、宏观检查 二、现场复查的基本要求 B、微观检查 1．地基基础工程 由于地基基础已看不见实物质量，因此在复查中主要核查技术资料，一是否齐全，二是否准确，为此以下资料是必须要提供给复查组的： （1）工程地质勘察报告； （2）桩基的静、动测检验报告； （3） 回填土的密实度检验报告； （4）?沉降观测记录（包括第三方及施工单位自己的沉降观测记录）； （5）?地基基础分部工程质量的检验评定； （6）?地基基础(含地下工程)的主要材料的检验记录。 2．主体工程 由于主体工程已被装饰工程包裹，因此现场复查也不易检查主体工程的实物质量，同样和地基基础一样主要复查技术资料是否齐全，是否准确。为此，必须提供以下资料供检查组复查用： （1）主体结构所使用材料、构配件质量检验报告及有关质量证明文件； （2）主体结构中使用的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊接质量检验报告； （3）主体工程重大设计变更洽商记录； （4）主体工程分项分部质量的检验评定表； （5）主体工程的测量记录； （6）重要隐蔽工程验收记录。 在检查技术资料后要细致查看内外墙、楼地面的柱、梁、板及墙体是否有不均匀沉陷或过大沉降引起的裂缝，是否有其他因素而引起墙体及构件的变形或裂缝。 3．屋面防水工程 (1) 检查室内、屋面、卫生间、墙体及地下室中是否有渗漏情况； (2) 防水工程所使用材料的质量检验报告； (3) 卫生间防水工程完工后的蓄水检验记录； (4) 屋面工程是否存在积水、防水卷材收头处理的准确程度和其他做法是否符合规范要求、防水层的道数是否符合规范规定。 4.门窗工程 (1) 对工程的门窗制作与安装质量进行检查，主要检查其细腻程度； (2) 检查铝合金及塑钢窗和木门窗的成品保护是否做得好，是否存有污染和变形情况； (3) 门窗安装是否牢固，位置是否准确。 5．地面工程 (1) 对于采用各种材料所施工的地面，要对其平整度进行实测实量，每种地面均有数据反映其质量； (2) 检查磨光花岗石和大理石地面，在拼缝处是否有再次加磨的情况； (3) 检查地面的光泽度、均匀度，大面积地面还要检查是否有空鼓与裂缝。 6．装饰工程 (1) 对装饰工程中，每个分项工程均要显示精致细腻，不仅大面质量上乘，一些细部构造也应是上乘的。 (2) 装饰抹灰或饰面均能保持色泽一致，无空鼓开裂且令人感到美观。 (3) 观察外墙饰面板是采用何法粘接，如采用湿作业是否采取有效措施，而且避免出现花脸情况。如采用干挂法，缝子打胶是否符合要求。 (4) 对顶棚采用石膏板是否有裂缝。 (5) 对外墙大面积采用饰面砖的工程，其粘接强度和排砖效果均要检查。 (6) 室内装饰工程有无交叉污染状况。 (7) 对玻璃幕墙按规范要细致进行检查。 (8) 抽查分项分部工程检验评定记录。 7．水、暖、煤气工程 (1) 安装质量的细腻程度； (2) 所用材料的质量检验报告或证明文件； (3) 观察管道是否有渗漏； (4) 观察卫生器具安装的质量； (5) 查看上水、煤气打压及通球等检验记录； (6) 抽查水暖、煤气各分项及分部工程检验评定记录。 8．电气工程 (1) 对工程进行较细的检查，电气安装是否存有不安全的隐患； (2) 电气工程的安装质量的细腻程度； (3) 电气工程使用的重要材料质量的检验报告的证明文件； (4) 抽查电气分项分部工程检验评定记录。 工程技术资料部分： 工程档案资料是反映工程建设、施工过程和工程内在质量的最有力的证明材料，它可以反映项目的合法性及工程质量的可靠