建筑实施方案设计说明A横.docxVIP

第一部分 建筑方案设计说明 1、项目名称 东岭地产西安集团总部办公区项目 2、项目概况 2.1 项目用地位于西安市西三环与天谷六路交叉口西南侧，建设用地面积约2.4公顷，距离西安市中心约11公里。项目用地规划要求为：容积率上限为7.0，建筑密度不大于40%，绿地率不低于30%。 2.2 总建筑面积约为206165平米，其中地下建筑面积约48000平米。超高层建筑44层，建筑总高度180M，两栋公寓28层，建筑高度99.65M。 2、设计依据 2.1 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2.2 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 2.3 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 2.4 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-2014 2.5 《办公建筑设计规范》 JGJ67-2016 2.6 《商店建筑设计规范》 JGJ48-2014 2.7 《宿舍建筑设计规范》 JGJ36-2005 2.8 《旅馆建筑设计规范》 JGJ62-2014 2.9 《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-2010 2.10 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015 2.11 甲方提供的道路红线图、电子地形图、任务书及其他文档 2.12 国家