万力房地产发展有限公司工程承包专用合同(示本).docVIP

万力房地产发展有限公司 工程承包专用合同 （示范文本） 项目名称：第二期住宅楼电气、给排水、消防安装工程 建设地点：中山市东凤镇逸湖半岛 合同编号： YH04G-2Q000 建设单位：中山市万力房地产发展有限公司 承包单位： 签定日期：2004年 月 日 建设工程承包合同书 发包人(全称)：中山市万力房地产发展有限公司 （以下简称甲方） 承包人(全称)： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,双方就本工程建设有关事项协商达成一致意见，签订本合同书，本合同书没有约定的,以《专用合同细则条款》为准。《专用合同细则条款》为本合同书不可分割的有效组成部分。 工程概况 工程名称：第二期住宅楼电气、给排水、消防安装工程 工程地点：中山市东凤镇逸湖半岛花园内 工程承包范围及要求： （以招标文件为准） 合同工期 （以招标文件为准） 质量等级及验收标准： 工程质量必须达到优良。 工程保修期： （以招标文件为准） 承包方式： （以招标文件为准） 合同价款 总造价为人民币： 万元。 大写： 元整。 付款办法： （以招标文件为准） 其它条款： 本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《专用合同细则条款》中赋予他们的定义相同。 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 甲方向乙方承诺按合同约定的期限和方式支付价款及其他应当支付的款项。 合同份数： 本合同（包含专用合同细则条款）一式五份，发包人三份，承包人二份。 合同生效时间： 双方约定本合同于双方签字盖章后生效。 合同订立地点：中山市东凤镇万力房地产发展有限公司 发包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 签约代表： 签约代表： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： E-MAIL： E-MAIL： 合同条款目录 总则 定义 合同文件及解释 语方及适用的法律、标准与规范 通讯联络 发包人 工程师 承包人 项目经理 分包 指定分包 人员 发包人风险 承包人风险 不可抗力 保险 保障 现场考察 意外发现 专利权 合作 完全文明和环境保护 索赔 争端及争端解决 合同解除 合同终止 二．工期 进度计划 开工 暂停施工 工期延长 加快进度 竣工日期 三．质量 质量目标与质量保证体系 放线 钻孔与勘探性开挖 发包人供应材料设备 承包人采购材料设备 检查、检验 隐蔽与剥露 工程试车 额外检验 竣工资料 竣工验收 质量保修 四．费用 工程量清单 工程量的变化 变更 对变更的估价 支付 竣工结算 物价和后继法律法规引起的调整 误期赔偿费 合同解除时的支付 财产 五、违约责任 工期违约 工程质量违约 其它违约 六、补充条款 专用合同细则条款 一．总 则 1．定义 下列词语或措辞,除特别说明外,在本合同中均具有以下赋予的含义： 合同：是指发包人与承包人之间为实施、完成并保修本工程所订立的合同。 中标通知书：指发包人对投标文件正式接受的函件。 承包人的投标文件：根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的,承包人为实施并完成工程及质量保修向发包人提交的技术、经济文件。 标准与规范：是指本合同中所指明的技术规范、标准和要求,以及工程师对有关技术方面做出或批准的任何修改或补充。 图纸：指为实施本合同由发包人工程师提供或批准的图纸、计算书及其它类似技术资料。 工程量清单：是指已经标价并填写完毕的工程量清单，该工程量清单是投标文件的组成部分。 发包人：中山市万力房地产发展有限公司 地址：中山市东凤镇广珠道十号 承包人： 地址： 分包人：是指承包人报经发包人工程师审查,并取得发包人批准己分包了本合同工程一部分的任何当事人,以及取得该当事人的合法继承人。 监理单位： 项目经理：指承包人依据投标文