建筑工程质量通病与预防措施pp.doc

PAGE PAGE 4 建筑工程质量通病与预防措施 建筑工程质量通病是工程施工过程中容易发生的工程质量问题。为了保证工程质量，进一步提高工程的质量等级，创建样板工程，我公司将严格按照《广东省建筑工程质量通病治理措施》和《珠海市建筑工程质量通病治理措施》进行治理，并采取以下质量通病防治措施： 一、土方工程通病及治理 二、混凝土结构工程通病及治理 三、钢筋砼工程通病及治理 四、砌体工程通病及治理 五、装饰工程通病及治理 六、地面与楼面工程通病及治理 七、防水砼施工缝渗漏水通病及治理 八、门窗框变形通病及治理 九、屋面工程通病及治理 十、电气工程通病及治理 十一、避雷网(带)焊接不够 第一节 土方工程通病及治理 ? 一、边坡塌方 1、现象：在土方挖方过程中，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。 2、治理措施：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：8或3：7灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动或将坡度改缓。 二、 回填土密实度达不到要求 1、现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。 2、治理措施： （1）不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。 （2） 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。 （3） 因含水量小可采用增加夯实遍数。? 3、回填土密实度达不到要求： (1) 基底处理。回填土前应先清除基底 积水和杂物，基底为松土时应充分夯实，基底为含水量很大的松软土时应采取排水疏干或换土等措施。 (2) 人工填土从场地最低处开始，由一端向另端自下而上分层铺填。每层虚铺厚度，用人工夯实时：砂质土厚度不大于30cm，粘性土厚度为20cm，用打夯机械夯实时不大于30cm。 (3) 机械填土应由下而上分层铺填。推土机填土每层虚铺厚度不宜大于30cm。铲运机填每层虚铺厚度不大于30～50cm。汽车填土每层虚铺厚度不大于30～50cm。 (4) 回填土时应严格控制土的含水量，应使施工土料含水量接近最优含水量。粘性土料施工含水量与最优含水量之差控制在－4～±2%。 (5) 人工打夯应按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连,两遍纵横交叉,分层夯打。打夯路线应由四边开始,然后再夯中间。 (6) 在回填土时,应严格控制土的含水量,加强施工前的检验。含水量大于最优含水量时,应采用翻松、晾晒、风干方法降低;或采取换土回填,或均匀拌入干土,或采用其他方法来降低。含水量过低,应洒水湿润。 (7) 施工时还应严格控制每层铺土厚度、压(夯)实遍数、压(夯)实路线。 (8) 加强对土料、含水量、施工操作和回填土干密度的现场检验按规定取样,严格每道工序的质量控制。 第二节 混凝土结构工程通病及治理 ? 一、 混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞 1、现象： (1) 砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。 (2) 结构内的主筋、副筋或箍筋外露。 (3) 砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。 (4) 砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大。 2、治理措施： (1) 麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。 (2) 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。 (3) 小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。 (4) 需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。 (5) 浇筑砼完成后12小时内进行对砼淋水养护，时间不得少于7天，有抗渗要求的不得少于14天。 (6)后浇带、施工缝的留置及处理：留在结构受剪力较小且便于施工的部位，有主次梁的留在梁跨的中间1/3范围内。板厚200mm的留成板厚200mm阶梯缝, 板厚200mm的留成直缝。 阶梯缝的留设 ? 第三节 钢筋砼工程通病及治理 ? 一、钢筋的安装检查 项 目 允许偏差(mm) 检验方法 绑扎钢筋网 长、宽 ±10 钢尺检查 网眼尺寸 ±20 钢尺量连续三档，取最大值 绑扎钢筋骨架 长 ±10 钢尺检查 宽、高 ±5 钢尺检查 受力钢筋 间距 ±10 钢尺量两端、中间各一点，取最大值 排距 ±