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房屋团购协议 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 项目地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订《国有建设用地使用权出让合同》，其它相关手续正在办理中。目前该地块乙方已开工建设。为协调组织好甲方团购 地块住宅商品房工作。经甲乙双方协商一致，达成如下协议: 第一条、甲方的义务: 1、甲方自本协议签订之日起15日内，通知购房者按购房总价约百分之三十的要求，向乙方支付履约保证金(即首付款)，履约保证金全额冲减购房款。履约保证金支付标准为:小套 万元、中套 万元、大套 万元。 2、乙方高层住宅楼主体封顶并取得“五证”(《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》)后，甲方配合乙方通知购房者15日内与乙方依法签订《商品房买卖合同》，并一次性交清剩余购房款(或办理贷款手续)。乙方承诺主体封顶和“五证”办全约束时间为 年 月 日，最迟不超过 年 月 日。 3、甲方有权代表购房者监督乙方按时履约，并通知督促购房职工交纳履约保证金、购房余款及签订《商品房买卖合同》等。 第二条、乙方的义务: 1、乙方承诺 地块住宅小区商品房销售均价为