投资的经济效果及资金计算.pptVIP

第二章 投资的经济效果及资金计算 本章主要内容 2.1 工程项目投资的经济效果 2.2 建设项目的资金筹措 2.3 资金的时间价值计算 2.1 工程项目投资的经济效果 本节主要内容 2.1.1 经济效果与经济效益 2.1.2 经济效果的表达式 2.1.3 经济效果的分类与评价原则 2.1.4 影响企业经济效果的因素 2.1.1 经济效果与经济效益 1.效果的分类 1)生产活动领域中产生的效果：可用数字表示； 2)非生产活动领域中产生的效果：难用数字表示。 2.两类效果的共同点 都要消耗人力、物力和财力，都与经济有关。 2.1.1 经济效果与经济效益 3.经济效果的定义 它是人们在社会实践中，为达到一定目的而付出的劳动所产生的结果。 对建筑工程而言，经济效果是指某项工程技术经济方案实施后所反映出来的结果。 经济效果有大小和好坏之分。例P6。 2.1.1 经济效果与经济效益 4.经济效益的定义 经济效益是指消耗一定的活劳动和物化劳动后实际取得的符合设计要求和社会要求的好的经济效果。 经济效益只有大小之分。 2.1.2 经济效果的表达式 1.经济效果 的一般表达式 B—劳动成果； C —劳动消耗（包括活劳动和物化劳动）。 2.1.2 经济效果的表达式 2.经济效果的绝对量(净效益) 1) 表达式 (当B和C的量纲相同时) ： 2) 评价标准： 2.1.2 经济效果的表达式 3.净效果耗费比 1) 表达式 (当B和C的量纲相同时) ： 2) 评价标准： 2.1.3 经济效果的分类与评价原则 1.宏观经济效果和微观经济效果 1)定义： 宏观经济以整个国民经济活动为研究对象。 微观经济以个别企业、个别市场的经济活动为研究对象。 2)评价原则：发生矛盾时，微观服从宏观。 2.1.3 经济效果的分类与评价原则 2.近期经济效果和远期经济效果 1)定义： 近期：1～2年内可建成投产使用。 远期：几年～几十年可建成投产使用。 2)评价原则： 兼顾近期、远期经济效果。 2.1.3 经济效果的分类与评价原则 3.有形经济效果和无形经济效果 1)定义： 有形～：能用货币和实物计量的经济效果。 无形～：难以用货币或实物计量的经济效果。 2)评价原则： 有形经济效果和无形经济效果要综合考虑。 2.1.4 影响投资经济效果的因素 1.资金结构 1)定义：即工程项目投资中，资金的来源构成。 2)范例(P8)： 甲乙均投资600万元建一商店，一年后建成并以800万元售出，其中，甲乙自有资金分别为400万元、200万元，贷款利率为10%，问甲乙投资此项目的自有资金利润率是多少？ 2.1.4 影响投资经济效果的因素 解：两公司的自有资金利润率分别为： 甲：(800-600-200×10%)/400=45% 乙：(800-600-400×10%)/200=80% 注：由结果可以看出，在拥有贷款和施工条件的前提下，甲公司将其自有资金分成两个200万元进行投资可提高其自有资金利润率。 2.1.4 影响投资经济效果的因素 2.投资偿还方式 资金的“早收晚付”原则是企业经营的重要原则。 3.通货膨胀的影响 4.成本与销售 降低成本有利于占领市场，扩大销售有利于加快资金周转。 5.风险预测与决策 2.2 建设项目的资金筹措 本节主要内容 2.2.1 项目的资本金 2.2.2 负债筹资 2.2.3 资金成本的计算 2.2.1 项目的资本金 1.基本概念 1)项目资本金的定义： 项目总投资中必须包含一定比例的、由出资方实际交纳的资金，它属于非负债资金。 2)项目资本金的形式: ●现金 ●实物 ●无形资产 2.2.1 项目的资本金 1.基本概念 3)项目资本金的形态： ①国家资本金 ; ②法人资本金; ③个人资本金。 4)项目资本金的筹集方式： ①国家财政预算内投资； ②发行股票 ； ③ 自筹投资； ④利用外资直接投资 。 2.2.1 项目的资本金 2.资本金的筹集方式—国家预算内投资 (1)定义：它