案例借鉴——昆士兰开尔文创意产业园.pptVIP

澳大利亚昆士兰开尔文市创意产业园——The Kelvin Grove Unban Village 政府联合昆士兰理工大学高起点规划，将一个具有历史文化的意义的城中村改造成充满活力的创意中心社区 可持续发展的，健康生态的，社区氛围开放，多元，包容，富有创意和活力，和谐邻里关系的社区 集绿地，居住，办公于一体，可商可住的混合用地使得社区未来存在多种可能性 依照传统的城镇打造理念，将管委会，商业分布在镇中心和主干道周边，营造开放的社区氛围，自成片区核心 社区整体形象鲜明，建筑造型简洁，内部结构人性化，道路导视系统等充分体现出社区生活的活跃性 在商业的选择和配套的建设上面，遵守小而精的原则，满足社区需要同时又独具园区特色 原则：小而精的，集中式的，； 总面积：3000平； 具体配套： 咖啡吧，餐馆，超市，专卖商店 社区诊所； 室内泳池和健身中心； 室外篮球场，网球场； 交通空间讲究较小的尺度感，大量狭长的人形道和自行车道成为社区主要的内部路网，鼓励人群采用步行 将庞大的路网变成最佳的室外运动场所，设计三类路网标示，主动引导积极向上的社区氛围 规划设计上充分考虑空气的畅通，使用太阳能，雨水收集和垃圾回收的方式来实现环保节能的目的 通过Village Centre和Campus Living来经营管理社区的物业，使得住区物业经营有利有序 通过多种物业形式，满足不同层次人员的需求，体现了社区的