第二章-资产评估基本方法1.pptVIP

评估值＝?Ri/(1+r)i+ A.[1-1/(1+r)n-t] /r.(1+r)-t (五)未来收益额在若干年后保持不变 --有限期 前期收益额 (各年不等) 后期收益额 (各年相等 有限年期) 例：某评估对象为一老商号企业。前三年预测超额净收益分别为80万元，84万元，90万元；从第四年起预测超额净收益100万元。经营期限是30年的，折现率取10%。则该商号评估值为多少？ 例：某评估对象为一老商号企业。前三年预测超额净收益分别为80万元，84万元，90万元；从第四年起预测超额净收益100万元。经营期限是30年的，折现率取10%。则该商号评估值为多少？ 万元 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 评估值＝?Ri/(1+r)i+Pn/(1+r)n (六)已知未来若干年后资产价格 --收益为不等额 前期收益额 (各