徐蓉 一级建造师 建设工程经济 精讲通关 （18）价值工程在工程建设中的应用2.pdfVIP

 考点 价值工程在工程建设应用中的实施步骤 ★★★ 近三年的考情： 年份 2014 2015 2016 题型 单、多选 单、多选 单、多选 分值 4 3 3  考点 价值工程在工程建设应用中的实施步骤 ★★★ 1. 价值工程工作程序 工作步骤 工作阶段 对应问题 基本步骤 详细步骤 工作对象选择 准备阶段 确定目标 1. 价值工程的研究对象是什么 信息资料搜集 功能定义 功能分析 2. 这是干什么用的 功能整理 分析阶段 功能成本分析 3. 成本是多少 功能评价 功能评价 4. 价值是多少 确定改进范围 方案创造 5. 有无其他方法实现同样功能 概略评价 创新阶段 制定创新方案 调整完善 6. 新方案的成本是多少 详细评价 提出方案 7. 新方案能满足功能的要求吗 方案审批 方案实施与 实施阶段 方案实施与检查 8. 偏离目标了吗 成果评价 成果评价 2. 价值工程准备阶段 设计方面 结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品 量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量 考虑 施工生产方面 难于保证的工程产品 对象 条件 选择 市场方面 用户意见多和竞争力差的工程产品 成本方面 成本高或成本比重大的工程产品 常用 因素分析法；ABC 分析法；强制确定法；百分比分析法；价值指数法 方法 3. 价值工程分析阶段 价值工程分析阶段的主要工作包括功能定义、功能整理和功能评价。 1 承重外墙的基本功能是承受荷载；室内间壁墙的基本功能是分 按照重要 基本功能 隔空间。 程度 辅助功能 墙体的隔声、隔热就是墙体的辅助功能 功 包括：使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能； 能 按照用户 必要功能 价值工程