房地产开发报建流程的培训.ppt

房地产开发报建流程学习 房地产开发报建流程 1、取得国有土地使用证 2、规划方案审批 3、办理选址意见书 4、立项审批 5、办理建设用地规划许可证 6、准建证（准建项目开发手册） 7、建筑设计方案申报 8、建设工程规划许可证 9、施工图送审 房地产开发报建流程（续） 10、办理质量监督登记 11、办理安全监督登记 12、办理施工许可证 13、办理安全监督登记 14、办理施工许可证 15、办理监理许可证 16、办理预售证 17、办理工程骏工验收，出具质量监督报告 18、办理安全验收，出具安全监督报告 19、办理消防验收 20、办理燃气验收 21、办理防雷验收 22、办理环保验收 23、办理规划验收 24、办理电梯验收 25、办理白蚁防治验收 26、办理验收备案 27、办理房产证 房地产开发报建流程（续） 规划设计方案申报 需提交以下资料： 1、 《规划方案送审表》1份； 2、 小区主要配套公建项目一览表1份；3、 规划设计方案的现状地形图1份，比例1：500或1：1000或1：5000（分区规划）；〔配电子文件〕4、 规划方案的总平面图3份（设计单位加盖出图章）；〔配电子文件〕5、 拟建建筑物方案图（平、立、剖）； 6、 道路规划和竖向规划图（包括交通分析示意图）；〔配电子文件〕7、 规划方案说明书1份；〔配电子文件〕8、 总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图