工程造价案例分析考前培训教材.pptVIP

工程造价案例分析考前培训课件;应试注意点和复习方法;应试注意点和复习方法;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;5、借款还本付息计划表 等额还本利息照付法 年还本额＝(建设期借款本金＋建设期利息)/还款年份 年还利息＝年初本息累计×i 年初本息累计＝上一年初本息累计－上一年还本额;5、借款还本付息计划表 计算指标 利息备付率（ICR）＝EBIT/PI EBIT－息税前利润；PI－应计入总成本的应付利息 偿债备付率（DSCR）＝（EBITAD－TAX）/PD EBITAD－息税前利润＋折旧＋摊销 TAX－所得税；PD－应还本付息额（包括短期借款本息）;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;第一章 建设项目财务评价;三、不确定性分析 1、盈亏平衡分析（理论部分参见《相关》书P88－90） 固定成本和可变成本的划分 固定成本一般包括折旧、摊销、修理、工资福利（计件工资除外）和其他费用，运营期