步行街物业商铺装修设计标准.docVIP

虎门天河城商铺装修设计标准 1、施工应符合有关消防技术规范的要求。 2、装修的形象、档次及经营范围需符合虎门天河城商业管理单位的规定；铺位外立面装修：门头招牌、门楣、墙脚线、铺面橱窗等需按我方提供《铺面改造方案》施工。 ①门头招牌尺寸为：最长5000mm、最短与门同宽、高1400mm厚度（上）180 mm（下）120 mm；材料：使用30×30×3（mm）角铁做架,防火材料做底，面贴防火板、店牌的颜色：租户可以自主在赤、橙、黄、绿、青、蓝、紫的饱和色和黑与白九色中任意选择一色作为店牌的底色。店牌上店面的名字与商标：租户可以自主确定制作材料的种类、颜色、大小、排布、及安装方式。其要求是不能越过店牌的底面，且要美观大方。招牌字体采用镂空、内透光处理。 ②门楣采用夹板基层、银灰色铝塑板饰面及灰色铝塑板饰面。 ③墙脚线采用与原来柱脚相同的大理石条。（装修方案见附图） 3、间墙玻璃应采用钢化玻璃，安装应牢固可靠，玻璃上、下端应嵌入天花内间墙骨架及地面10mm以上。 4、铺面卷闸需采用封闭式的卷闸，卷闸安装应独立吊装在上层楼板或横梁上。 5、铺内增设间隔离天花的距离应不小于30cm，留空部分可装百叶或通花，但不能有封闭式的装修，如有间隔到顶的房间未有安装烟感探测器的，需按消防有关规定增装烟感探测器，安装费用由租户负责。 6、装修应保障疏散通道、安全出口畅通，铺内应设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志及应急照明设施。 7、应采用不燃材料建造天花，整体天花应在工程部指定处留有450×450（mm）的检修口。 8、所有装修材料应选用经国家产品质检部门检验合格的材料。天花以下的装修应选用不燃材料，若因局部造型需要，可采用难燃木方、难燃夹板。采用普通木材料，需作防火处理（油防火漆或包不燃材料）。 9、装修不应遮挡、妨碍消防设施（消防卷帘、喷淋头、烟感、喇叭等）和疏散走道的正常使用，不应阻挡喷淋头保护覆盖的面积。 10、招牌灯箱需预留足够的散热孔，底板的安装需便于拆装。 11、天花骨架、灯槽、灯具、管线等应独立吊装在上层楼板或横梁上，不应依附于风管、水管、线管、线槽等设施上。 12、装修及摆设不应依附在展示橱窗的玻璃间墙上，不应阻碍玻璃间墙内侧的日常清洁工作。 13、装修及摆设的高度应离开天花回风口800mm以上。 14、烟感器安装位置应离开空调风口1500mm以上，离开灯具1000mm以上，喷淋头安装位置应离开灯具300mm以上，离开装修间隔300mm以上。 15、供电回路的敷设应按虎门天河城商业管理单位工程部审定的电路图施工，电源线敷设完成后应检测线路间的绝缘电阻合格后才能试电。 16、所有电气设备安装及使用应符合用电规程的要求。仓库（储物间）内须安装符合国家规定的防爆型灯具，不能安装电源开关及插座。安装防爆型灯具的配电线路，需穿金属管保护。 17、灯具的变压器、镇流器必须安装在专业的铁盒内，并应密封良好，照明器表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施，灯箱应有足够的散热孔。 未详列事项的仍按《虎门天河城商业管理守则》要求执行。