日本难波公园资料整合版.ppt

2.丰富的园林景观 峡谷、流水、绿植、屋顶公园等，将自然融入城市 大阪作为日本第二大城市，繁华密集的市区鲜有大片的绿地与公园。难波公园不仅在城市空间上添加了一撇浓重的绿色，其独具特色的公园与街道相连，令路人在行走时可以欣赏到四周的树林、岩石、峭壁、草地、溪流、瀑布、池塘和露天平台；公园下面还有一道溪谷、一条小径穿过谷地，两侧则设有各具特色的零售、娱乐和餐饮服务。 屋顶花园 宽敞开阔，充满自然气息，令顾客产生一种全新的空间体验。精心挑选的植被能够适应冬天寒冷的气候。此外，一些季节性植被会随着季节的转换而不断改变颜色，给人耳目一新的感觉。从一层到下一层的“8”字形的交通循环设计，为顾客通向商业零售区、户外花园或露台提供了连续、便捷的选择 3.业态及经营 商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。 除了传统的商业业态，Namba Park的商场还为顾客提供医疗功能。 不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，服务周到。 这里集中了精品店、餐饮店等近300家店铺。另外，地铁难波车站周围分布着许多专门提供大阪平民菜肴的餐馆。 难波还是一个著名的娱乐城。这里有“歌舞伎”（日本传统戏剧之一）专业剧场──新歌舞伎座，以及拥有许多喜剧演员的艺术公司、吉本兴业的剧场──难波大花月。 参与性、体验性 图书馆（结合咖啡厅） 烹饪课堂 以高岛屋促销作为核心，高岛屋善于举办有吸引离的促销活动，例如举办过铁壁阿童木纪念活动，以１６万美元年薪将将机器人引进到百货中也是高岛屋的创意。 南玻城设立日文网站，介绍每家商店与商业设施，及时刊登商店促销信息。　　 难波城发展大量会员，会员享有５％优惠，销售定期的火车票，购物达到一定数额可以赠送火车票。 　　 　　 南波公园是相对独立管理的项目，包括公园公共园林与广场管理，例如经常在广场举办活动。　 经营管理与营销 “光之旅”主题活动 我们创建了这样一个屋顶式花园的峡谷形态的项目。这个项目不仅仅是一个商业项目，因为他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览，最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里来购物，也可以到这里来休息，来放松。------设计师 总结难波公园的特色 * 1.因地制宜——整体规划设计尊重城市的肌理及周边环境，车流及人流的导入与城市交通良好衔接，满足综合体的复合功能的人群聚集要求； 2.环境塑造——强调城市与自然的完美融合，体现出鲜明的个性特征。“峡谷”、立体园林、水景等营造出富于变化的建筑特色，增强体验感； 3.以人为本——整体设计与运营，处处体现了以人为本的特征，满足人们商业消费的基础上，更为人们的交往、约会、休闲、娱乐，以及文化教育等层面提供了更多的可能，创造出全新的生活方式； 4.功能与业态——将1层架空，引导车流进入停车场，2层作为人流汇集的平台，以品牌店、咖啡厅为主；3-4层为男女服装服饰，同时设置少量餐饮功能；4-5层设置儿童用品、家居、图书音像等；6层以上以餐饮、影院、电玩为主；每层均设置餐饮与公共休息区； 5.体验及互动——如烹饪课堂、宠物中心、图书店等，增加消费者参与、体验的环节。 谢谢！ 知识回顾Knowledge Review * * * 难波公园----世界级商业综合体分析 目录 一、关于商业综合体的简述 二、难波公园规划与平面 三、难波公园特色分析 一、关于商业综合体 “商业综合体”的概念，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。而“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。 什么是商业综合体 商业综合体的发展与趋势 （引自《香港购物中心的成功密码》） 二、难波公园规划与平面 Namba Parks（难波公园） 由美国捷得国际建筑师事务所设计。当初在确定项目开发地点后,业主要求捷得事务所结合大型的自然公园，形成具有独特视角的大型购物中心，以改善大阪拥挤而杂乱的城市环境，从而建立一个改变大阪市特色的新门户。 所以它并非传统意义的公园，是一个购物中