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2017房地产估价师《制度与政策》重点试题 　　第 1 题 居住区合理的规模应符合功能、工程技术经济和管理等方面的要求，人口一般以1～1.5万人为宜。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 2 题 为减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。 ( ) 　　【正确答案】： √ 　　第 3 题 建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，平面图表示建筑物的位置，立面图表示建筑物的绝对标高，剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 4 题 变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 5 题 在工程承包合同履行中，工程索赔的原因不包括合同变更。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 6 题 房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 7 题 任何商品的替代效应总为负值。 ( ) 　　【正确答案】： √ 　　第 8 题 不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 9 题 持有优先股的股东，在公司重大决策时享有表决权。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 10 题 债券的流动性越强，收益率越高。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 11 题 在财产保险合同中，对于被保险人的损失，保险人承担赔偿的最高限额是保险标的价值。 ( ) 　　【正确答案】： √ 　　第 12 题 预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%，则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 13 题 甲公司根据新产品生产的需要，对生产车间花费200万元进行加固改造，则该支出为收益性支出。 ( ) 　　【正确答案】： × 　　第 14 题 已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。 ( ) 　　【正确答案】： √ 　　第 15 题 相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。 ( ) 　　【正确答案】： √