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武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿采矿权评估报告 湖北华诚地矿咨询有限公司 电话：0714-6263072 武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿 采矿权评估报告 鄂华地矿评报字[2015] 第46号 湖北华诚地矿咨询有限公司 二○一五年十一月 地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦） 邮政编码：435000 电话：（0714）6263072 E-mail：hbhc258@163.com 武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿 采矿权评估报告 摘 要 评估机构：湖北华诚地矿咨询有限公司 评估委托人：九江市国土资源交易中心 评估对象：武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿采矿权 评估目的：为有偿处置该采矿权提供价款参考意见 评估基准日：2015年10月31日 评估日期：2015年11月2日——2015年11月20日 评估方法：收入权益法 评估采用的参数： 2013年12月31日保有资源储量：（122b）矿石量10.54万m3，荒料量2.73万m3；评估利用的资源储量：荒料量2.73万m3；可采储量：荒料量2.56万米3；采矿方案：露天开采；产品方案：荒料；采矿回采率：95%；吊装运输损失系数：2%；矿山生产规模：荒料0.3万米3/年；评估计算矿山服务年限：8.37年；产品不含税销售价格：荒料385元/米3；采矿权权益系数：4.2%；折现率8%。 2006年9月30日至储量核实估算基准日期间消耗荒料量0.224万m3，可采荒料量0.213万m3。 评估结果：武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿采矿权评估价值为31.23万元，大写人民币： = 312300 \* CHINESENUM2 叁拾壹万贰仟叁佰元整。 其中：保有储量采矿权价值28.83万元，大写人民币： = 288300 \* CHINESENUM2 贰拾捌万捌仟叁佰元整；已消耗储量采矿权价值2.40万元，大写人民币： = 288300 \* CHINESENUM2 贰拾捌万捌仟叁佰元整。 评估有关事项声明：本评估结果需经国土资源主管部门公示无异议后方可使用，评估结果使用有效期自评估报告基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送矿业权评估主管部门检查使用。未经委托人许可，我公司不会随意向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部份内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上摘要取自《武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿采矿权评估报告书》，详细情况请阅读报告全文。 评估机构法定代表人： 注册矿业权评估师： 湖北华诚地矿咨询有限公司 二O一五年十一月二十日 武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿采矿权评估报告 目 录 一、摘 要 二、正文目录 评估机构………………………………………………………………………001 评估委托人……………………………………………………………………001 评估对象和范围………………………………………………………………001 评估目的………………………………………………………………………002 评估基准日……………………………………………………………………002 评估依据………………………………………………………………………002 评估原则………………………………………………………………………004 矿业权概况……………………………………………………………………004 矿区地质概况………………………………………………………………… 006 评估过程………………………………………………………………………009 现场查看情况…………………………………………………………………010 评估方法………………………………………………………………………010 评估参数的选择及计算 ………………………………………………………011 评估假设 ………………………………………………………………………015 评估结果 ………………………………………………………………………016 特别事项说明 …………………………………………………………………016 评估报告使用限制……………………………………………………………017 评估报告提交日期 ……………………………………………………………018 评估机构和评估人员…………………………………………………………018 三、附表 附表一 武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿采矿权价值评估结果汇总表………019 附表二 武宁县莲塘石材厂东岸大理石矿采矿权价值估算表…………………020