(西沙)智能化工程监理细则.docVIP

目 录 21654_WPSOffice_Level1 一、工程概况 1 663_WPSOffice_Level1 二、监理工作的依据 2 4833_WPSOffice_Level1 三、 监理工作流程 3 4833_WPSOffice_Level1 四、 监理控制要点及目标值 3 18721_WPSOffice_Level1 五、监理工作方法及措施 5 西沙王庄村村民安置房建设项目（一期）工程 电梯工程监理实施细则 PAGE 3 PAGE PAGE 1 智能化工程监理实施细则 一、工程概况 1.1工程概况 本工程共七个单位工程，分别为3#、4#、5#、8#、9#、10#、14#楼，其中3#、4#、5#、8#楼为单元式一类高层居住建筑，建筑设计防火分类为一类；耐火等级地上、地下都为一级。9#、10#、14#楼为单元式二类高层居住建筑，建筑设计防火分类为二类；耐火等级地上二级，地下为一级，使用年限50年。 1.2专业工程特点 1.2.1有限电视系统 有限电视系统由地上弱电中心引出室外埋地敷设至各单体地下一层电信间电视前端箱。 有限电视系统采用860MHz邻频双向传输，所有电视插座要求用户为69±6dB,图像清晰度不低于四级。 有线电视干线SYWV-75-9由车库引至电视箱，分支线选用SYWV-75-5沿桥架敷设至每层弱电过线箱，再穿PC管于墙，地面暗敷至各户内家居配线箱。 有限电视线缆、设备选型及系统安装、调试由当地有限电视部门负责。 1.2.2通信系统 本工程通讯系统进线选用多模光纤，由地上弱电中心引出室外埋地敷设至各单体地下一层电信间。 从光纤配电箱至家居配电箱线路采用1根2芯多模光纤，先沿弱电桥架敷设，出桥架后穿金属管沿墙及楼板暗敷至家居配线箱。 每户按1根2芯多模光纤设置，住宅每户在起居室、主卧室、书房内各设一个网络插座，网络插座选用RJ45型。户内网络选用六类4对8芯非屏蔽双绞线穿PC管。 通信线缆、设备选型及系统安装、调试由弱电专业公司负责。 1.2.3多功能访客系统 可视对讲系统联网线室外埋地引至各单体楼，主机联网线引至小区消防控制室。 本系统采用总线制，一层入口及地下车库入口设单元主机，每户设对讲分机，可以实现可视对讲、开锁及安防等功能对讲分机同时自带紧急求助按钮。 本系统由对讲箱出线后穿桥架至电气竖井，出桥架后穿PC管沿墙及现浇板暗敷至户内对讲分机。 二、监理工作的依据 2.1建设工程监理规范GB50319-2013； 2.2建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000 ）； 2.3；智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003) 2.4住宅和住宅建筑内光纤到户通信设施设计规范(GB50846-2012)； 2.5有限电视系统工程技术规范(GB50200-94)； 2.6电气建筑工程施工质量验收规范（GB50303-2015） 2.7本工程监理规划，已审核通过在智能化工程专项施工方案； 2.8其他有关规范和规定 监理工作流程 监理核查落实 施工准备工作 监理核查落实 施工准备工作 线管线槽桥架安装 线管线槽桥架安装 线缆及器具安装 线缆及器具安装 设备安装 设备安装 监理巡视检查 监理巡视检查 系统检查测试 系统检查测试 初验测试 初验测试 试运行验收测试竣工验收监理工作的控制要点及目标值 试运行验收测试 竣工验收 分项名称 监理控制要点 目标值 事前控制 施工准备 图纸熟悉，各工序施工作业条件满足要求 施工方案审批 措施可行，质量可行，满足本工程施工指导 电缆、设备等材料进场 质量证明资料齐全有效，现场验收合格 事中控制 电缆、对胶电缆敷设 规格、位置正确，符合工艺、规范及设计要求 光纤敷设 设备安装 安防监控 视频图像清晰，远端联网功能正常，记录检索及回放功能正常，系统功能和联动功能合格 事后控制 质量控制资料 施工记录、调试记录齐全有效，系统分类清晰 测试 运行记录真实，各种测试、检测资料齐全，无明显质量缺陷 验收 符合有关验收标准和规定要求 监理工作方法及措施 5.1监理工作方法 5.1.1施工前准备工作 熟悉施工图纸，审核施工单位上报的施工方案，确认各工序施工作业条件满足要求后下发开工令。 5.1.2、材料验收 监理进场应审核施工单位上报的合格证、出场检测报告等资料，并现场对材料品牌、规格、数量进行检查是否符合规范及设计、合同要求。 5.1.3监理巡视检查 （1）施工现场要求对报验过的材料进行复核，防止施工单位更换材料： （2）根据监理工作控制点对现场施工过程进行检查，注意同一场所器具、设备等安装高度及垂直度。 （3）重