房屋和土地征收工作操作手册.doc

房屋与土地征收工作实务 第一部分 房屋征收 一、房屋征收相关法律法规、文件 二、集体土地上房屋征收 1. 迁建安置（有土安置） （1）政策文件依据； （2）补偿安置办法； （3）工作流程； （4）注意事项； 2.产权调换 （ 1）政策文件依据； （2）补偿安置办法； （3）工作流程； （4）注意事项； 3.货币安置 （ 1）政策文件依据； （2）补偿安置办法； （3）工作流程； （4）注意事项； 三、国有土地上房屋征收 1.产权调换 （ 1）政策文件依据； （2）补偿安置办法； （3）工作流程； （4）注意事项； 2.货币安置 （ 1）政策文件依据； （2）补偿安置办法； （3）工作流程； （4）注意事项； 四、房屋征收重置价格等相关补偿标准 第二部分 土地征收（集体土地） 一、土地征收相关法律法规、文件 二、土地征收补偿费用的构成 1.征收土地综合补偿标准； 2. 留地货币补助政策； 3. 青苗和地上附着物的补偿。 三、土地征收工作流程 第三部分 房屋与土地征收工作相关知识要点 一、工作经费 二、不可预见费 三、土地征收、报批总费用构成 四、司法丈量、征收