年田园综合体村庄土地实战解决方案.pptx

田园综合体建设项目规划方案;;3;;5;6;7;8;9;10;11;12;13;14;15;16;调研表格;2. 调研结果的分析;19;20;1.现状存在问题;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;1.5产业布局规划;33;1.5产业布局规划;35;整合原则;37;38;39;40;41;42;43;44;45;第五部分：村庄整治规划 1、村庄肌理 2、公共服务设施 3、基础设施 4、道路及绿化景观整治 5、建筑风貌、公共空间、庭院整治;47;48;49;50;51;;53;54;55;56;57;58;59;60;61;文化展示中心立面;3..1道路系统规划;64;65;66;3.2排水设施规划引导; 村庄雨水排放设施现状及问题： ——村中除田家组无雨水排放设施，一般随地势自流排放，雨雪天气对路面及村庄环境影响较大;3.4供电设施规划改造引导;3.5供热燃气改造导引; 公共厕所布设现状与问题 ——村内沿路公厕多为住户自建，设施简陋，无污水处理设施，对村庄环境及村容村貌有很大影响。 解决措施： ——保留村委会内和村庄西侧公厕，在东刘组西侧新设公厕一座。 ——近期原有建筑使用分集式生态卫生旱厕。不向水体排放污水，粪尿分集；粪便用灰覆盖，干燥；无臭味；无蚊、蛆、苍蝇；粪尿无害化，可用于农业生态循环。远期改造为冲水式厕所。 ——新建建筑均采用冲水式厕所。 ; 防震设施规划引导 ——新建工程必须按国家颁布的《建筑物抗震设计规范》进行抗震设计和建设; ——村内的公共绿地、广场及外围田野等开阔空间作为避震疏散场地，主要道路作为疏散通道。 ;4.1道路整治; 绿化景观结构 荆川村的绿化景观结构以 “田”、“村”、“塬”、“林”四要素之间的关系为基础，构成村庄绿地景观系统，可概括为“一轴、三带、多点、多廊道”的绿化景观结构。;75;76;77;78;79;80; 整治原则: ——自然环境整治合理利用村庄现有景观资源，充分挖掘地方特色文化，打造生态宜居 ——居住环境整治尽量延续村庄现有肌理，主要进行梳理美化打造尺度宜人的街巷空间 ——各种整治素材选用因地制宜，尽量以地方主要素材为主 ——环境整治坚持以人为本，旨在打造人居和谐的环境 整治手法 场地整治 绿化美化 设施配套 ; ;83;84;85;存在问题：建筑质量差，且无人居住；庭院荒草丛生，整个环境较差。 整治措施：主要根据建筑形体及面积重新进行建造，对庭院空间进行铺装、绿化，保留现状高大乔木。 整治效果：整治后，形成良好的庭院空间，建筑得到重新整修，可以居住。;合理栽植植物 采用当地石材进行路面硬化铺装;通过院落绿化加强，提供街巷绿化与遮阳 通过建筑界面的整治美化街巷界面;存在问题：宅前空间硬化地面较少，草垛堆放杂乱，不少家庭在门前饲养家畜，造成街巷空间卫生环境较差。 整治措施：主要是对宅前空间铺装平整，种植一些具有经济价值的花果、蔬菜等，提高绿化率，消除宅前杂乱堆放的草垛、砖块等，利用街巷有效空间，垂直绿化、见缝插绿，达到街巷空间环境的明显改善。 整治效果：形成良好的绿化效果，同时取得一定的经济效益。;90;第六部分：田园风光及特色风貌保护 1、田园风光保护 2、特色风貌塑造;92;93;94;95;核心家庭;97;新建住宅设计构思;6、墙面 采用关中民居传统的“穿靴戴帽”特点，色彩以灰白色为主，墙脚以朱红色瓷砖砌筑。 7、门窗 宅门仍采用墙垣门，门框及大门颜色以朱红色为主。 房屋门同样采用木质双扇门，窗户采用什锦窗，色彩均为朱红色。 8、装饰 装饰包括院门的砖雕、下坎、房门与窗户的木雕、墙面的浮雕等。;户型一;户型二;102;