大厦消防应急方案.docVIP

PAGE PAGE 1 应急处理办法总汇 应急组织架构图、大厦平面图（见附件） 总指挥(项目经理) 总指挥(项目经理) 副总指挥(副总经理) 副总指挥 (副总经理) (副总经理\物业经理) 行政、财务部物业部 工程部安管部 行政、财务部 物业部 工程部 安管部 后勤保障组疏散组各部门助理设备通讯组 后勤保障组 疏散组 各部门助理 设备通讯组 灭火组（）、警戒组（）、救护组（） 二、火灾处理和紧急疏散办法 为了在面临火灾时能有条不紊地开展自救灭火，确保大厦租户和员工的人身及财产的安全。在火灾发生时各部门员工应采取可行的措施，有效控制、防止火灾蔓延和扩大，最后将其消灭，减少人员生命及财产的损失。根据《消防法》对高层建筑消防工作所做出的立足“自防自救”的要求和大厦的实际情况，特制定《天誉大厦消防应急预案》，本预案包括报警和接警，成立救灾指挥部，组织人员灭火、疏散救护、安全警戒等操作标准。因此它将是全体员工在大厦发生火灾时的行动指南，每个员工都必须熟悉本方案的细节，认真履行所赋予的义务和职责。 （一）火警处理程序 1、所有的火警第一时间应由就近岗位安管员或通知就近部门的值班人员前往核查或扑救。 2、大厦成立火警核查小组（安管部部当值领班、工程部值班主任、物业助理三方组成），如有火警必须三方快速赶往火警现场核查、确认火灾发生时立即组织扑救，根据火情向上报告。（注：核查小组在核查火情时，必须携带防爆电筒、灭火器材。） （二）报警 根据大厦的实际情况，火警的报警方式分为自动和手动两种方式。 1、自动报警 火灾产生的烟雾和高温会引起消防控制中心自动报警系统报警，消防控制中心应及时将报警讯息向火警核查小组通报。 2、手动报警 无论在任何时候，一旦发生火警或烟雾、焦味、热度及不寻常的声音，都要认真查找和上报领导及通知大厦消防监控中心，确定火情后，大厦任何员工都有责任和义务报警，其方法有：（1）到最近的破玻报警点敲碎玻璃报警。（2）打电话到安管部消防中心、电话（3）在安全的情况下，尽可能用附近消防栓或灭火器材进行灭火，并留守现场等待义务消防队到场。（4）在火情难以控制情况下，离开火场时要关闭沿途门窗，在安全范围内等待灭火队的到来。（5）为避免引起租户恐慌，不允许高声叫喊和奔跑。 （三）接警 1、当消防监控中心接到火警报告时，首先问清着火的具体位置、着火物的性质、火势大小、报警人的姓名、所属部门，是否有安全人员或工作人员正在进行扑救等，并作好记录。 2、立刻通知相关人员赶赴现场进行核查组织灭火。 （四）火警确认 1、消防监控中心接到报警后应立刻通知三方核查小组（安管部当值领班主管、工程部当值领班主管、物业助理）到现场核查情况。 2、火警核查人员接到报告后，迅速在3分钟内（持手电筒和灭火器）赶到现场进行核查确认，并与消防中心保持通讯联系，随时传达现场火警核查情况。 3、确认期间电梯暂不停止服务，因此，火警核查组可乘做电梯赶赴现场，电梯只能停火警发生层的下一层。 4、若属真实火情，最早到达人员应立即进行灭火和控制火势的进一步发展。 5、负责核查的安管部领班应迅速通知安管人员携带灭火器材到场灭火，并立即将火场情况报告安管部经理，由安管部经理根据实际情况决定是否进行火警升级。 6、火警升级后，应立刻组织火灾区域的人员疏散，疏散工作要有组织秩序，在场工作人员要应按分工引导租户使用最接近且最安全的走火梯进行疏散。（注意事项：大厦高层共有2条疏散通道。） （1）工程部值班工程师立刻关闭区域内的通风设备，根据需要切断电源。 （2）火灾区域内各部门主管： A、带领工作人员逐间通知租户离开办公室，通过最近走火通道离开火灾区域。 B、安排工作人员在通道口引导客人疏散。 C、尽可能向客人提供防烟用的湿手巾或防毒面具。 7、义务消防队员负责协助扑救灭火，其他员工进行抢救受烟火围困的租户及疏散工作。 （五）火情通报 消防中心接到火警核查小组的确认火灾报告后，立刻按火灾应急通报程序操作。 总经理/副总经理/各部门经理/各部门主任级以上人员 （1）总经理接到电话通知后，立刻赶到火灾现场指挥，总经理是现场最高指挥者。 （2）物业、安管、工程部经理接到通知即赶火灾现场，协助总经理指挥扑救火灾与疏散救护客人。 （3）安管部经理立刻通过对讲机召集安管部除必要人员坚守岗位外，尽可能地调集更多的人员赶赴现场，灭火和疏散救护。 （六）成立救灾指挥部 火灾应急处理牵涉到大厦各层次各部门