第二章土地利用规划的理论和原则.ppt

第二章 土地利用规划的理论和原则 ;第一节 土地利用规划的理论 ;一、地租和地价理论 ;马克思主义地租理论;一、地租和地价理论 ;按照物质形式：劳役地租、实物地租、货币地租;按经济学的观点划分;绝对地租产生的原因：土地所有者凭借土地所有权垄断所获得地租。;级差地租 I产生的原因：土地肥沃程度和地理位置;资产阶级经济学地租;一、地租和地价理论 ;一、地租和地价理论 ;13;一、地租和地价理论 ;15;二、土地区位理论 ;二、土地区位理论 ;农业区位理论的实际意义：;二、土地区位理论 ;20;二、土地区位理论 ;二、土地区位理论 ;二、土地区位理论 ;三、持续利用理论;一次性木筷的技术是日本人发明的，但日本人不用本国木材做木筷，而是从中国和印尼进口大量木材制造。;无锡太湖蓝藻暴发引发严重环保事件;5月30日，无锡市前宋巷小区居民家中的自来水伴有刺鼻异味;居民们排队等待着得到干净的饮用水;最佳观湖景点，因蓝藻成祸，游客已经不能与太湖水亲密接触了;太湖蓝藻暴发原因;（三）土地的可持续发展;三、持续利用理论;四、生态经济理论 ;（二） 生态经济学与传统经济学的比较;　生态经济学修正了传统经济学的消费观。生态经济学反对过度消费，提倡理性消费。这种理性的消费观念就是要走出人与自然对峙状态中的消费误区。因为大自然无法毫无限制地满足人们贪得无厌的欲望，人们应当在人与自然和谐发展的理性原则下规范消费。;（三）土地利用的生态经济观;五、人地协调理论;人地协调理论演化;六、系统工程理论;式中: S ——系统， Si ——第i个组成部分， R——定义域。 传统工程 = 一般的逻辑思维 + 专业工程知识 系统工程 = 传统工程 + 系统观点 + 数学方法 + 计算机技术 系统工程方法论为研究方法的整体性，技术应用上的综合化，组织管理上的科学化。 ;第二节 土地利用规划的原则 ;一、维护社会主义土地公有制原则 ;二、因地制宜原则 土地具有空间特性 因地制宜原则具体体现为土地特性和用地要求的协调上 土地利用与土地适宜性 土地质量（区位和土地肥力）是一个动态概念 土地利用规划没有固定模式和标准设计 ;三、综合效益原则 ;四、逐级控制原则 ;五、动态平衡原则 ;第二章 完！