在建工程抵押权次登记.docVIP

在建工程抵押权首次登记 （抵押权首次登记） 一、申请方式 抵押人和抵押权人共同申请。 二、申请材料 1.不动产登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明（收复印件核原件）； 3.《不动产权证书》（或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）（原件）； 4.主债权合同。可以是借款合同、买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、票据贴现合同、保理合同等各种债务合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他或者其他登记原因文件等必要材料（原件）； 5.抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同（原件）; 6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，还需提供已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料（原件）； 7.《建设工程规划许可证》（原件）； 8.抵押范围示意图（原件）； 9.有限责任公司、股份有限公司，提供股东会或董事会决议（原件）；全民所有制或集体所有制企业提供职工代表大会决议（原件）；事业单位提供财政部门相关批准意见（原件）； 10.委托他人办理的，还需提供授权委托书（原件）及代理人身份证明（收复印件核原件）； 三、承诺时限 7个工作日。 四、收费依据及标准 住宅：80元/件；非住宅：550元/件（发改价格规[2016]2559号）；符合相关减免政