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商场能源审计报告 随着经济的增长 ,香港建筑能源消耗日益增加 ,但公众对能源是否得到有效的利用并不清楚 ,节能意识薄弱 ,能源浪费现象很严重。电力作为建筑中使用最广泛的能源形式 ,既是有限的也是无法再生利用的 ,在矿物燃料有限的情况下 ,节约能源不仅使个人受益 ,更有利于全球环境保护和经济持续发展。而建筑耗能的日益增长使得建筑节能显得愈来愈重要 ,能源审计在香港的重要性日益突出。笔者根据多年的研究和多个建筑物的能源审计结果,通过一个实例来说明建筑物能源审计的方法和步骤。 能源审计依据的是英国屋宇设备工程师学会颁布的《能源审计与调查实施手册》(以下简称《手册》)。能源审计要对能源系统进行定期的调查、测量、报告、分析和检测。详细的能源审计要对公用侧的设备和租户侧的设备总能耗进行归纳和详细的分类 ,重点是高能耗的系统 , 例如空调、电器、照明和垂直交通。此外,能源审计指南和《手册》中给出的步骤和表格对能源审计的计划和能耗数据的收集有指导作用。 1、能源审计的目标主要包括: 1)确定建筑物中的用能系统,并将总能耗分配到空调、照明、垂直 交通和其他公用设备等各个子系统; 2)计算该建筑的能耗指标,并将此指标与香港地区类似综合建筑的 参照能耗指标作对比; 3)针对该建筑,提出相应的节能和提高能源利用效率的改进措施。 能源审计中的测算和能耗数据的收集一般按照以下步骤进行: 1)收集历史数据。收集的信息包括:历年的电费记录,建筑规划布局和日常运行管理记录。 2)初步调查。进行实地调查、现场测量 ,并与建筑物的物业管理人员进行交流。另外,现场测量的数据可以作为建筑物管理单位提供数据的补充。现场的调查实测对于掌握系统的运行特点 ,确定建筑的能耗构成及其相应的节能潜力有非常重要的作用。 3)深入调查。通过分析历史数据和日常管理记录,对有节能潜力的设备和系统的整体性能进行细致的调研。 4)数据分析与确认。归纳分析调研和实测获得的数据 ,并将这些数据与标准参照数值和实施标准对比。通过分析制定节能措施,确定投资和节能改造效益。 2、审计建筑及其楼宇设备 该建筑属于综合商业建筑,1994 年投入使用 ,采用玻璃幕墙作为围护结构。整个建筑由裙房及裙房上的两座双塔构成,总建筑面积 211000m, 包括多功能影院、4 层饭店(17800m)、12 层购物商场(69300m)和 4 层 700 个车位的地下停车场,其余为 49 层和 39 层的写字间(96000m)。除饭店餐饮的租户使用城市燃气外,电力是该建筑中公用服务设备和租户使用的惟一能源。 2.1 冷却水循环 空调系统由 5 台安装在裙房 12 层上的制冷机(3 台 8933kW 离心式,2台 2814kW 螺杆式)提供冷量,总制冷量 32427kW,另有 28 台风冷换热器安 装在两座塔楼的顶层。 2.2 空气侧设备 双塔上的写字间采用变风量系统,每层安装两台空气处理机,空气处理机入口配备可由直接数字控制系统控制流量的百叶,此控制器是楼宇管理系统的一部分。室内空气温度由空调变风量末端调节。新风在预处理模块中与回风混合 ,降温、除湿后进入每个末端。商场和饭店采用新风风机盘管系统,地下停车场和设备层采用机械通风。 2.3 电力供应系统 整栋建筑配备了 23 台 1500kVA 变压器 ,其中,6 台用于向集中制冷装置供电,10 台为空气处理侧设备和其他公共设备供电,另外 7 台用于满足租户的用电需求。塔楼写字间 380V/220V 的供电分为两个区,每个区通过 2 条 1600A 的总线供电。屋顶设置 3 间中继设备间,方便租户安装电力、电话和数据传输系统。 2.4 照明系统 塔楼写字间的设计照度为 500Lx,光源采用 36W 的节能荧光灯管 , 并且有低损耗继电器、铝制弧形百叶和反射镜面。整栋建筑的照明系统采用多种灯具,荧光灯占 47%,紧凑式荧光灯占 31%,卤钨灯占 12%,卤素反射灯占 5%,高压水银灯占 3%,其他灯具占 2%。 2.5 超大屏幕电视墙 此电视墙高 7m,宽 9m,是日本索尼公司生产的亚洲最大的电视墙 , 其独特的技术使该电视墙具有高清晰、高分辨率的优点,更具有绝佳的音响效果。 2.6 垂直交通 为了满足垂直交通的需求 ,将塔楼写字间分成了 5 个区 ,除 A 塔楼的低区外(采用可承载 3 人的电梯) ,全部采用可承载 6 人的电梯。此外 ,在裙房商场、饭店和地下停车场之间另有 3 个分区的电梯提供穿梭服务。在 7 台货运电梯中有 2 台同时作为消防电梯 ,在商场和饭店区域采用了 55 台自动扶梯。为适应不断变化的负载和交通拥挤情况 ,写字间电梯运行由电脑群控 ,此控制系统由微电脑和其他硬件构成。中央控制器实时监控使用者的呼叫和停止信号 ,并自动发出最适合的电梯响应信号。在楼宇