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XXX项目水电安装工程施工方案 PAGE PAGE 18 第 章 水电安装工程施工方案 第一节 工程概况及特点 一、工程概况 本工程由XX市XXXX公司投资开发，属于中小型综合体建筑，集商业、办公、住宅功能于一体，地处雅安市雨城区东大街范围内。本工程由XXXX公司设计，XXXXX公司监理，XXX公司进行施工。本工程总建筑面积约为31435.45㎡，建筑总高度97m，框架剪力墙结构。 XXXX工程概况一览表 序号 项目 内容 1 工程名称 XXX 2 工程地址 XXXX 3 建设单位 XXXXX公司 4 设计单位 XXXXXX公司 5 监理单位 XXXX公司 6 施工单位 XXXX公司 7 用 途 商业、办公、住宅 8 质量要求 按合同规定的质量要求 9 工期 18个月（具体开工日期以发包人书面通知为准） 10 建筑面积 31435.45㎡ 10 结构类型 框架剪力墙结构 二、机电工程设计概况 水电安装工程施工内容及特征一览表 名称 楼层数 用途 安装工程 施工内容 工程特征 地 下 室 共2层 设备用房、地下车库 1、给排水系统、强电系统及设备房设备安装。 1、穿越地下室外墙预埋防水套管，穿越隔墙及顶板预埋钢套管； 2、给水干管采用钢塑复合管，丝扣及卡箍连接；支管采用PPR管，热熔连接； 3、集水坑压力排水管采用涂塑钢管，丝扣连接 4、地下室生活泵组安装； 5、地下室电缆沿桥架敷设，楼层供电干线采用电缆桥架敷设； 正负零以上 分别为门商业 （1~4层）、办公 （5~7层）、住宅 （8~27层） 商业 办公 住宅 1、给排水系统套管预留预埋，管道及设备安装。 2、强电工程线管线盒预留预埋，管线及设备安装。 3、厨卫间通风套管预留预埋及套管安装 1、给水系统干管、主立管采用钢塑复合管明敷，支管全部采用PPR管暗埋； 2、热水及回水系统干管及主立管采用钢塑复合管管明装，支管全部采用PPR管暗埋； 3、内落雨水管、公共厨房排水管、排水出户干管采用柔性铸铁管安装；其余部位采U-PVC排水管安装； 4、楼层供电采用电缆沿电气竖井敷设，局部采用预分支电缆； 5、住宅户内配电箱所有出线回路采用PC线管敷设；其余部位或回路采用镀锌钢管及紧定式套接钢管安装； 三、电气工程概况 本工程设置的电气系统有：变配电系统，220/380V电力配电系统、保障性用电系统、建筑物防雷、接地系统，电话系统、有线电视系统、计算机网络布线系统、安防系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾电气监控系统。 注：我司承担的安装的系统有220/380V电力配电系统、保障性用电系统、建筑物防雷、接地系统等，其余系统均为建设单位单独发包。 电气工程概况一览表 序号 系统设计 工程概况 1 负荷分级 一级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警系统、火灾应急照明、疏散标志灯消防用电设备、安全防护系统电源、排污泵、生活泵、客梯及走道照明； 二级负荷：商业营业厅照明； 三级负荷：除一、二级负荷外的电源均为三级负荷。 2 供电电源 本工程从市电网引一路10KV电源至地下室高压配电房供电，10KV接口及高低压成套设备由供电部门完成安装。地下室1层设1个高底压配电房，内设2台800KVA干式变压器，在地下室1层设置一台市电停电时自动启动的柴油发电机（主用功率为751KW、备用功率833KW）。 3 电力配电系统 低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。污水泵采用液位传感器就地控制，高水位起泵，底水位停泵。消防泵由厂家提供变频控制系统。消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、加压送风机等消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸。 4 敷设方式 电缆沿电缆沟、电井、电缆托盘敷设及穿钢管埋地、沿墙、吊顶敷设；导线沿金属线槽或穿钢管埋地、沿墙、现浇楼板或吊顶敷设。电缆、桥架穿楼板，防火分区、进出电气竖井及变电所等均采用防火板隔离。楼层供电采用电缆桥架沿强电井道竖向敷设，地下室部分配电房至主楼底部段水平沿地下室梁下口敷设。 5 防雷接地系统 本建筑物年预计雷击次数N=0.3次/a，按二类防雷建筑设计。建筑物的防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结；接闪器采用￠10热镀锌扁钢沿女儿墙，屋脊，屋面明装敷设，屋面设不大于10m×10m或12m×8m的避雷网，凡突出